マンション掲示板
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サラリーマンさん [男性 40代] 2015-12-17 22:18:10 リーフィアレジデンス開成 ステーションイーストについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL:http://www.odakyu-life.com/sumai/mati/kaisei63/index.html 所在地:神奈川県足柄上郡開成町吉田島4305(地番) 交通:小田急小田原線 開成駅 徒歩4分 間取:2LDK~4LDK 面積:67.43㎡~94.86㎡ 売主:小田急不動産株式会社 施工会社:株式会社フジタ 管理会社:小田急ハウジング株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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リーフィアレジデンス開成 ステーションイースト
虫はたくさん出ますか?川沿いなので虫が心配です。
虫が苦手なのですが、窓やベランダから虫が入ってきますか?特に低層階と共用通路はいかがでしょうか?おしえていただけると有り難いです。
この地域は虫はいる。箱根とか山に比べると少ないがね。
気になるなら、実際に見てみると良い。 特に1階の通路側とかは、小さいクモとか昆虫、ダンゴムシ、今年は土が悪かったのかヤスデとかを見かけた。 管理人さんがちょこちょこ駆除してくれているが、虫嫌いな人は気になると思う。 さすがに、部屋は密閉性が高いので、部屋の中までは入ってこないが。 虫は高いところほど、行きにくく、確か7階以上とかから激減するのではなかったかな。 このマンションの残り4戸は、1・2階の4LDKと6・7階の2LDKなので 上の方が虫は気にならないとは思う。 情報をどうもありがとうございます。先日モデルルームを見させていただきました。素敵なマンションですね。もうしばらく考えて決めようと思います。ありがとうございました! オダキューマートの新松田は11月に閉鎖するようです。開成町の方は影響ないかなと思います。新松田付近はスーパーマーケット全くありません。県内では清川村と松田町だけです。 開成駅の急行停車駅について、このマンションの価格はどうなりますかね? あ、4LDKとか2LDKって、中古に出した時に需要があると思われますか? 購入した時は、開成が急行停車駅になる予定はなかったが、当時の販売員は 「もし、急行停車駅になったら、売却価格は3割くらい上がるのではないか」 とは言っていた。 さすがに、購入金額より高くなるとは思っていないが、値崩れは起こしにくいのではないかと思う。 駅前のリーフィアレジデンスや向いの4番館の中古の売出し価格は 購入時と同等か、やや高めの値段で出しているところもあることから 急行化に伴い、強気な人もいる様だ。が、割とすぐ売れている印象を受ける。 需要については、一般論では、やはり3LDKが一番ニーズが多いと思う。 ありがとうございます。 2LDKが売れ残って、パレットガーデンの中古に人気が集まるのは、それだけ2LDKの需要がないってことですね。 大井町生まれの私にとっては、開成にマンション群が建つこと自体信じられない(買う人いるのか?)と思ったくらいですから、単身やDINKSって土地柄でもないのでしょうね。 あと一か月で、3/16の小田急ダイヤ改正。 急行が止まる様になるから、停車する電車数は2倍はいかずともかなり増える。 これまで電車の間隔は20分くらいで、小田原から帰る時に電車逃すと ストレスを感じたけどだいぶ緩和されそう。 あ、完売した。初回の引き渡しから、ちょうど2年。
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リーフィアレジデンス開成 ステーションイースト
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