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マンション掲示板
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DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その31
匿名さん 2015-12-30 21:09:42 DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/ 所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番） 交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分 間取：2LDK～3LDK 面積：55.77平米～123.77平米 売主：住友不動産 施工会社：三井住友建設株式会社 管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 前スレ：https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/585095/ 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 （子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。） [スムログ 関連記事] マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する） https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/2473 
でも、元値が安かっただけに中古で坪300以上で出してる部屋はうれてらないよね〜〜 顧客心理として、絶対このマンション欲しいとかこの場所に欲しいじゃないと、もともと安かったものを中古で高く買いたいとは思わないよ。 高速と倉庫にかこまれた駅遠物件を 高値でかうかな〜
心狭くて申し訳ないですが 笑
倉庫街とかそんなこと言ったら晴海も大差ないからブーメラン。むしろ港南は環境は変わって中古は間違いなく人気あって売れてますよ。ここも環境がさらに良くなって港南みたいに大幅に値上がりしたらハッピーなんだからそういう風に言うのはやめましょう。
今、もし港南で新規分譲なら駅近は坪６００-７００万、駅遠１０年中古でも坪３００-３３０万で バンバン売れてるんだから新築は最低４００－でしょう。 もし、いま品川に新築があれば私ならドゥトールじゃなくて品川一択ですね。中古しかないので あきらめてますが。 リニア駅や新駅建設、再開発でエリア全体に注目が集まってるから住みたい街ランキングも 急上昇中だし、港南の駅遠は天王洲アイル駅近でもあるし。 晴海も２号線ができると評価が変わると思うけど、新築マンション計画がこれからも多くて 供給過剰がちょっと不安材料。
どっちもどっちじゃない？ 丸の内大手町新橋銀座勤務ならココ 新宿、渋谷、品川勤務ならwct
僅差だと思うけど、世間のイメージ含めてやっぱり港＞中央じゃない？ これは中央区湾岸と江東区湾岸比（中央＞江東）にも当て嵌まると思う 個人的には月島に馴染みがあるから中央区湾岸が一番で、ファミリーなら豊洲 品川が生活圏だったことは生まれて一度もないから港（内陸除く）品川は圏外ｗ
新航路で港区上空を車輪出した飛行機が飛び始めれば、「世間のイメージ」がどうなるかですね。
羽田が益々便利になり、その後リニア品川の開通。普通に考えて品川でしょ 。 
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