マンション掲示板
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物件比較中さん [ 30代] 2016-01-07 17:04:22 ザ・レジデンス元町 海岸通について知りたいです。利便性の良さそうな立地なので、いいなーって思いました。 広さもいろいろで、生活スタイルにあったプランがあるといいな。 周辺の住環境、物件のことなど情報交換したいです。 よろしくお願いします。 公式URL:http://kaigandori131.com/ 売主:都市環境開発株式会社 施工会社:岡工務店・今津建設特別共同企業体 管理会社:都市環境開発株式会社 所在地/兵庫県神戸市中央区海岸通3丁目2番3(地番) 交通/阪神本線「元町」駅より徒歩5分、JR神戸線「元町」駅より6分、 地下鉄海岸線「みなと元町」駅より徒歩2分、神戸高速鉄道「花隈」駅より徒歩6分 総戸数/131戸 間取り/1LDK〜4LDK
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ザ・レジデンス元町 海岸通
元町だと街の雰囲気的にファミリーというのはあまりないんじゃないかなぁ。小さな子供がいる場合は、都会的な雰囲気というよりは公園が近くにあるとかのどかというのがプライオリティのあるところだと思うから。
大人だけの世帯にとっては都会的で便利で良い街だと思います。 賃貸に出しても借りては出てきやすそうじゃないですかね? 現地を見ましたが騒音と排気ガスに圧倒されました。その分、価格は安いが考えもんです 家族ですと、自転車移動が多くなってくると思いますから駐輪場はなるべく留めたい所 子どもも大きくなれば、それぞれ自転車で移動するでしょうから子供の分も止めれないときついですよね。 自転車を使わない方もいらっしゃると思いますから、使わない場合は利用したいかたに、譲ったりできるといいですね JR元町から徒歩6分と交通のアクセスは良さそうですが、マンション立地が交通量の多い道路沿いで騒音と排気ガスの問題がありそうです。 グーグルのストリートビューを見ると、確かに2号線沿いは商業ビルが立ち並び、マンションは1本奥まった道に多く建てられているように見えます。 騒音と排気ガスですか・・・個人差もあると思うんで、現地チェックが必要ですか。 もともとそういうところに住んでると、意外に気にならなかったりもするだろうから。 周辺には魅力的な施設などもあって駅もほどほどの場所だから、 ここのような場所を好む人もいるんではないですか。 価格はほどほどのものから、少し高めに思える部屋もあるように思います。 一部、残念な部屋のある間取りもありますね。 アルコープをかなり広めに取ってある間取りもありますが、 そういった場合の利点は何かと考えてしまいました。 お花なんかを飾りたくなってしまいそうですが、 何も置けないと思うと残念です。 [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当] 騒音と排気ガスのど真ん中のマンションです。 ただ、窓ガラスをT4という防音効果の高いものにしているので、もしかしたら気にならないレベルに抑えられるのかもしれません。 が、窓を開けるのは・・・。無理なんじゃないですかね。 スゴいですよ。南側に二本主要道路走ってるし。大型走ってるし。 洗濯物を外に干せず、空気の入れ換えをしたら排気ガスが入ってくる。おまけに、細い道を挟んだ西側敷地には、いつビルが建つかわからない状況。 というわけで、契約は辞めました。 ただ、運用には向いてるかと思います。 >>窓ガラスをT4という防音効果の高いものにしているので、 参考になります。 ベアガラス?とは違いますか?二重ガラスはよく聞きますが。 そうそう、洗濯物は驚くっていいますよね。その場合は浴室乾燥になるでしょうか。浴室乾燥をするにしても、かなりの量だと生乾きになってしまいそうですし。なのでどうするかな。 価格を取るか、条件を取るか、悩ましいところですよね。 幹線道路、高速道路沿いの騒音と排気ガスは気になりますね。 窓を閉めればと言われても換気口から音も空気も入ります。 近くに行って高速の音を聞いてみても、音は上に行くほど上がるみたいなので、実際の建物に入って確かめないと、高い買い物なので、他のマンションと比べて少し安いもののなかなか購入に踏み切れないです。 みなさんは音のことはどう思いますか?
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