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鹿児島のマンション3

匿名さん [男性 40代] 2016-01-15 08:17:28

鹿児島のマンションも高騰化…
過去のスレッド: 1 2 3

 【地域スレ】鹿児島のマンション

所在地
交通
間取り 専有面積
価格帯 販売戸数/総戸数 /
販売期名 構造階数名
敷地権利形態 完成時期
入居可能な時期 会社名
管理費 修繕積立金
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No.1893 by 評判気になるさん 2017-02-22 04:27:45
マンションの価格について質問した者です。ご回答ありがとうございました。
マンションだけでなく土地の値段も今が天井なのですね。
中央駅付近のマンションでも買い手がつかなくなる、または賃貸で出しても借り手もいなくなる状況でしょうか。
今は古いアパートでも満室のようですが。
確かにマンションは立ちすぎていますよね。
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No.1894 by 匿名さん 2017-02-22 08:22:36
今が天井というより、次の再開発物件2つが天井
になるでしょう。中央駅と交通局跡地ですね。
賃貸は、借り手は、ありますよ、分譲賃貸は、
かなり利廻り悪いです。
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No.1895 by 匿名さん 2017-02-22 08:56:16
再開発物件でしばらく打ち止めになりそうですからね
まあJRだけは中央駅・鹿児島駅・車両基地周りで好き放題やるんでしょうが
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No.1896 by 匿名さん 2017-02-22 09:11:46
>>1895 匿名さん
ガーデンの販売状況で次のプロジェクト
の延期計画変更やるでしょうね。
儲かりどころの不動産部門ですから
大穴は、空けられないよ。
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No.1897 by 匿名さん 2017-02-22 10:27:44
中央駅近辺は、土地価格が高いから
建物部分は償却されて価値は、落ちる
けど土地は、落ちないから資産が維持
できるだけで、これと棲みやすさは
比例しませんよ。
購入の世代状況にもよりますが、
ファミリーで旦那が帰宅恐怖症でな
ければ最近のワイドスパンで南向き
の日当たり採光恵まれた物件がいい
てすね。空家症候群には、どこでも
いいと思いますが。
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No.1898 by 匿名さん 2017-02-22 10:46:19
>>1897 匿名さん

それこそ、一方的な見方ですね。
物件選びは各々の価値観ですから。
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No.1899 by 匿名さん 2017-02-22 11:23:18
どこでも住めば都なんですが、
上下お隣さんの住民に恵まれ
たいですね。共同住宅なんで。
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No.1900 by 匿名さん 2017-03-01 14:12:12
そろそろ春本旅館跡地のマンションが販売
かな現場が動いてましたよ。
日当たり採光は、申し分ないが国道沿い
は、煩い感じがしますね。消防署近いし。
競合は、アルバ、Fステとなりますが
エムディアは、附属、荒田、中央と
毎年連チャンですが、果たして
4匹目のドジョウとなりますかね?
最上階プレミアムは、概要見た感じ
ないかもしれませんね。
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No.1901 by 匿名さん 2017-03-04 22:13:43
今日もマンションチラシオンパレードでした。
バルコニーが透明板も増えてきましたね。
平之町の透明板が印象的です。
好き嫌い別れそうですが、洗濯物は、すぐに
乾きそうですね。
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No.1902 by 匿名さん 2017-03-06 10:28:57
フージャーズのマンションの絵見ましたよ。
高さ制限だから、階高確保に直床かもしれませんね。
デザイン楽しみです。
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