クリオ鶴見豊岡町ウエストコートってどうですか？

ご近所の解体工事していたところ、セブンイレブンになりますねー
もう外観はできてました 数年前に鶴見のマンションを購入しました。（こちらのデベとは違うところ）
モデルルームに行った時は購入の意思はなく、
源泉徴収票や印鑑は一切持参せず、
いきなりデベの担当者に
「ひやかしで来ました」と伝えたところ、
「ごゆっくりご覧ください」と嫌な顔をせずにこやかな対応。
担当者が物件の説明を粛々とした後、
「実際の完成物件をご覧下さい。」と物件内覧へ。
価格表を手にしながら、希望価格の物件を内覧後、
担当者が、
「価格表には載っていないのですが、最近キャンルとなった部屋がありますのでご案内します。」
と案内されました。
担当者いわく
「こちらの部屋は個人的に気に入っていたのですが・・・
ただ元契約者が350万円の手付金を入れていましたので、次の購入者の売買代金に充当されます。」
「！！！値引きですか？」と聞いたところ。
「値引きではありませんが充当されます」とのこと。
このやりとりで、私は購入を決意し、
翌日に源泉徴収票、印鑑及び申込金10万を用意し再訪しました。

350万円の使途は、契約時の諸費に130万円220万円はすべてオプションに使用しました。
したがって私のイメージとして3,720万円のマンションを3,500万円で買えたような気分でいます。

PS：D1の間取りみましたが、残念です。
住宅借入金等特別控除の減税措置は受けられませんね・・・。
要件である50㎡以上（超？）を満たしていません。購入者は要チェックです！

長々とすいませんでした、キャンセル物件に幸あれ！ ９６さん、貴重なお話ありがとうございます。手付ってそういう風に使われるのですか。驚きです。
てっきりそのままデベのポッケに入るのかなぁなんて思っておりました。いろんなことを知ることが出来てここは本当に貴重な場所だなぁ。

ご近所、セブンイレブンですか！
かなり朗報ですよね。
なんだかんだでお世話になることが多いから嬉しいと思う人多そう！ 私は購入希望とのことで、
こちらのカーテンを用意する場合、
のサイズがどちらに聞いてもわからないとのことです…！
みなさんはどうしていらっしゃるのでしょうか…？？ 窓のサイズってクオリティブックみたいなものに書いていないんですっけ？幅はあっても高さは書いていないとかあるのかしら…？

販売はあと1戸って言う感じがずっと続いちゃっているようですね。完売したと思ったらキャンセルだったということですけれど。

でももうこれも時間の問題かな。一度選ばれた物件なんですから、条件は良い方なのだと思います。 残り物には福があるっていいますからね。いろいろ勉強になりました。
子供がもうすぐ高校に行ってしまえば夫婦二人だけ、ワイドスパンで洋室もリビングにしてワイドスパンでのんびりって間取りも参考になりました。 >>86 皆さんに良い物件とご縁がありますようにさん

参考になりました。ありがとうございます。

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61：検討板ユーザーさん [2016-06-27 16:43:59]

70：周辺住民さん [2016-06-29 12:35:08]

93：評判気になるさん [2016-11-12 20:54:28]
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→情報に齟齬（！？）がありますが、モデルルームに行かれて最後の1戸と言われ契約された方はいらっしゃいますか？
実はまだ未契約の物件はありながら、最後の物件と焦らせらて、契約に持ち込む。その後、小出しに売り出すようなことは、分譲マンションの場合はよくある手法だったりするのでしょうか？
それとも単純にビラとHPの更新のタイミング差なのでしょうか？ なるほど、嘘も方便じゃないけれど色々ありますよね。でも自分が欲しい物件だったらタイミングもありますし最後というなら多少の割引交渉やオプション付けてもらったりしてこちらもいい条件で買いたいなと思います。 >>101 素朴な疑問さん

本当に残り一戸のようですよ。
1末に70平米の方を契約しました。 クリオは残り一戸だったら本当に一戸みたいです。
他の条件が悪いマンションの場合はそういう事もあるかもしれないですが、
今時そんな売り方も珍しいかなと。
ただ、契約に至る方がローンが通らなかったり（忘れてた小さな借金など）、
急な出張などでキャンセルになるパターンがなかなかあるみたいですね。