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シエリア湘南辻堂［旧：(仮称)湘南辻堂マンションプロジェクト］

匿名さん　2016-02-17 10:29:40

物件名称：シエリア湘南辻堂

所在地：神奈川県茅ヶ崎市赤松町1868 番1、3781 番1(従前地)
　　　　茅ヶ崎都市計画事業赤松町地区土地区画整理事業内1 街区1-1、1-2(仮換地)

交通：JR東海道本線「辻堂」駅西口徒歩4 分

構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10 階建

総戸数：352戸

間取り：2LDK+S～4LDK

駐車場：237 台(来客用、カーシェアサービス用含む)

自転車置場：542 台

バイク置場：23 台(ミニバイク置き場含む)

販売スケジュール：平成28 年5 月下旬予定

管理形態区分：所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定

設計・監理：株式会社IAO竹田設計

施工会社：三井住友建設株式会社

管理会社：アーバンサービス株式会社

売主：MID都市開発株式会社　野村不動産株式会社　パナホーム株式会社

公式URL：http://shonan-tsujido.com/access/


【タイトルを正式物件名称に変更しました　2016.4.13 管理担当】
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過去のスレッド： 1

 シエリア湘南辻堂

所在地
交通
間取り 専有面積
価格帯 販売戸数/総戸数 /
販売期名 構造階数名
敷地権利形態 完成時期
入居可能な時期 会社名
管理費 修繕積立金
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No.442 by マンコミュファンさん　2017-03-09 07:52:52
そんなに知りたいなら電話して聞き出せば良い。ある程度は教えてくれるでしょ。
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No.443 by マンション掲示板さん　2017-03-10 22:49:39
他スレで見かけた。
これ見ると心配になるなぁ。実家宮城で津波飲まれてるんだよなぁ。。
それでも海から近い場所に住みたかったけどw
http://www.jiban.co.jp/tips/kihon/ground/municipality/kanagawa/fujisawa/P14_fujisawa.htm
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No.444 by 匿名さん　2017-03-11 09:46:02
内閣府の知見に基づき、県が津波浸水想定について見直した結果、この辺りだと相模トラフ沿いの最大クラスの地震（M8.7想定）が発生したケースが最も津波による被害が甚大になるそうです。
海浜公園が３ｍ以上浸水してしまうような状況で、辻堂だと鉄砲通りより南の地域は相当危険のようです。
また、相模川、境川、引地川の下流の住宅地も３ｍ以上浸水するようです。
海の近くに住むにあたっては避難場所・避難経路等を平時から認識しておく必要があります。

http://www.pref.kanagawa.jp/uploaded/attachment/759967.pdf
http://www.pref.kanagawa.jp/uploaded/attachment/759958.pdf
http://www.pref.kanagawa.jp/cnt/f532320/p892444.html
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No.445 by マンション検討中さん　2017-03-11 14:20:20
海に自転車ですぐに行けて津波もまずこないこの立地は最高ですね！
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No.446 by 匿名さん　2017-03-12 07:29:33
東日本大震災において、建物がほぼ流出するような壊滅的な被害域については、浸水深がおおよそ４ｍ以上、かつ海岸線から約１ｋｍの範囲に限定され、標高よりは浸水深や海岸線からの距離との関連性が高かったようです。一方、浸水のみが認められた地域は、海岸線から４～５ｋｍの範囲までで標高２ｍ以下という結果で、概ね標高で決まっていたようです。また、浸水域と非浸水域の境界部は、海岸線と平行方向に延びる人工構造物が影響していたようです。辻堂駅の北側地域に関しては海岸線から２ｋｍ以上離れ、かつ標高が１２ｍ以上はあることから、東日本大震災クラスの地震であった場合は直接浸水する可能性は極めて低いと考えられます。
なお、液状化現象に関しては三角州や、港湾地域の埋立地、干拓地、旧河川などの元々海や川であった場所で発生しやすく、砂質で締りがゆるい状態の地盤、などの条件で起こりやすいとされています。辻堂地域は海や川を人工的に造成した地域ではありませんが、国道１号線以南の地質は全て砂質であることから、液状化現象が起こる可能性は高いとまでは言えませんが、可能性はあります。
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No.447 by 匿名　2017-03-12 09:07:06
>>446 匿名さん

長くて読んでないけど、安心って事で良いんだよね？
二階買った場合は特に気にしなくても大丈夫？
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No.448 by マンション検討中さん　2017-03-13 00:14:03
今から検討し始めたんですけど、まだいいとこ残ってますかね？
しかし5000万高すぎますね。4000万前半の物件残ってますか？
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No.449 by 通りがかりさん　2017-03-13 11:56:21
津波にビビって、海沿い住んでる奴なんていないぞ。まあ、山側住民はビビってる奴等が湘南気取ってる住民多いぞ。
だから、海側と山側住民とでは交わらないわけだわ。
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No.450 by eマンションさん　2017-03-13 20:49:10
津波は警戒するに越したことはない。東日本大震災で得た教訓は生かすべき。一家の主がしっかりしていないと家族がかわいそう。家族が流されて初めて気付く。
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No.451 by 通りがかりさん　2017-03-14 00:20:36
ビビってるとかそうゆうレベルの話ではないですよね。話に品がない。残念。
常に最悪の事態を想定して人生設計をしていきたいと思います。
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