マンション掲示板
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物件比較中さん 2016-02-18 15:35:25 ヴェリテ・ラウロ山科音羽川について語りましょう。公式URL:http://www.nankaifd.jp/yamashina/ 所在地:京都府京都市山科区東野北井ノ上町5番12他 交通:京都市営地下鉄東西線「東野」駅徒歩3分 間取り:1LDK+F+WIC+N~4LDK+WIC+N 住居専有面積:62.46m²~128.63m² 売主:南海不動産株式会社 シード平和株式会社 施工:シード平和株式会社 管理会社:株式会社東急コミュニティー
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ヴェリテ・ラウロ山科音羽川
>>226 匿名さん
何故ですか? 利便性を考えると商業施設が周りにあるのは仕方ないと思うけど。 >>227 匿名さん 国道側の南側は採光が抜群でメインエントランスからも近いから東野駅へはマンション内で1番いいポジション。 その代わりに騒音があるから窓は開けれないかもしれないよね。 働き盛りの単身者やDINKSなら窓開けなくても利便性の方を重視する傾向だから南側が案外いいのかもね。 将来的には自動車も電気になって騒音も無くなる可能性が高いからなあ。 お金があるならクレヴィアがNo.1 ここは排気ガスとかで洗濯物が臭くならないかとか確認してから 考えるべき >>230 匿名さん 排気ガス問題は浴室に洗濯物を干せるので問題ありませんよ。浴室にポールも標準装備されています。 >>230 匿名さん かなり縦長のマンションで国道南側と音羽川北側とでエントランスが2つあるみたい。 音羽川北側は周りは戸建ばかりで国道からもかなり離れるようだから同じマンションでも周辺環境が全然違うようだよ。 ファミリー層は静かな北側西棟が良さそう。 スーパーへ買い物に行くのには北側エントランスからの方がずっと近いからね。 >>230 匿名さん クレヴィアも大通りに面してるけどなあ、、、 >233さん 一号線ほどではないと思いますが、三条通も交通量多いですよね? このマンションは south、east、west の3棟からなっていて、southは国道側だが日当たりや駅へのアクセスがマンションで1番いい。ただ騒音がデメリット。 eastは、1番大きい中心部の建物。1番バランスがいいポジション。 westは、1番静かな戸建てサイド。ただ向かいや周りが戸建てなんでお見合いするのを気にしなければ静かに暮らせるポジション。 デメリットは、駅への距離がsouthと比較したら徒歩1〜2分の差はありそう。 またwestの上層階は戸建てを抜ける代わりに広い部屋ばかりの設定なので価格が総じて高い。 ただ、高くても人気で完売しているようです。 まあそれぞれ特徴が違いますが全体的に駅近スーパー近で周辺はレンタルビデオ店や食べ物屋などの外食も充実していて住むには便利なマンションだと言えると思います。 価格的に魅力のある駅近マンションだね。 ただ前の幹線道路と少し離れているが新幹線の騒音。 まぁ慣れの部分が大きいとは思うが。 山科住んでいる者としては1号線に面しているのは嫌ですね 1号線より上にあるのは○なんですがう~ん、外環沿いなら良かったんだけど ただ間取りと価格が良いので良い物件ですよね クレヴィアは病院跡地なんで私はないですわ
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ヴェリテ・ラウロ山科音羽川
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