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マンション掲示板
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プレサンス レジェンド 琵琶湖
マンコミュファンさん [男性 40代] 2016-02-27 00:08:40 プレサンス レジェンド 琵琶湖について語りましょう。公式URL：http://pl-bwk497.com/ 所在地：滋賀県大津市茶が崎字小麦尻1番15、字南尻深8番1（地番） 交通：JR湖西線「大津京」駅徒歩7分、京阪電鉄石山坂本線「皇子山」駅徒歩8分 間取り：1LDK～4LDK 住居専有面積：50.48㎡～171.62㎡ 売主：株式会社プレサンスコーポレーション 施工：株式会社長谷工コーポレーション 管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
過去のスレッド：
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1288様 1289様 失礼致しました。 どちがいいとは一概に言えませんよね。 あくまでも私の意見です。 一般的な事を言えば、確かに 駅直結は間違いなく価値があります。 わたくし自身も京都にセカンドで 駅近でリセール価値がありそうな マンションを持っています。 でも自分が住む事を考えたら 琵琶湖ビューが良かった。 あくまでも私の意見ですょ。
将来オンボロになって売れなくなっても所有者は義務として管理費などのランニングコストを払い続けないといけません。 建て替えも大規模はコンセンサスを得る事が難しいだろうし。 マンションは基本、10年で新築に住み替えるのが賢いやり方です。 それには10年後に確かな資産価値がそのマンションにないといけません。 だからマンション選びは重要だし、利便性は欠かすことの出来ないファクターですからね。
おっしゃる通りです。しかし、駅近は元々の価格が高いので資産がある方がローンを組まずに、もしくは住宅ローン控除の期間で返せる方にはオススメですがそうでない場合はローン支払いがあるのでオススメできません。 既に5000万でも6000万でも用意できる方は大津駅のマンション買えばいいと思います。ローンで買う方にとっては、こことの差額を考えるとリセール時に残るお金はとんとんか、金利分でマイナスですよ。なので資産性を測るにはその方の資金力によるとしか言えません。
現金、ローンよりも将来売却しやすいマンションを買わないと本末転倒だよね。
なんか文脈や見た目が幼稚に見えてしまうのは私だけ？ (苦笑)
ほんと大賛成です。 ステーキハウスで本気でそんなことしに行ったら、お節介どころかうるせーな！って怒られて殴られちゃいますよね。 ここを気に入って入居を楽しみにしてる購入者もいっぱい居るんだよ。 琵琶湖ビューに魅力を感じて、本気で検討してる人もいっぱい居るんだから。 発言するにも気遣いを忘れない方が良いと思います。
個人的に、断然大津駅前より琵琶湖フロント派だなぁ。
ファクターってどういう意味ですか？ 聞き慣れない言葉だったのでスミマセン…
5、6000万あるなら普通は京都で買うわな。
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