ライオンズ新船橋サーパスレジデンスってどうですか？

２３区内でも、新船橋駅徒歩２分の当物件と
同じくらい坪単価で買える物件もあるよ。
特に船橋とか市川とか拘ってなければ
探せばありますよ。

大手町まで３０分
２３区の板橋区
住宅地の格でいえば、城南＝城西＞城北＞城東
なので、下には足立区、江戸川区、葛飾区なども控えております。

ま、例としてあげたけど
新船橋と板橋区が同程度の値段で買えるんで、検索してみたい人はどうぞ

どれだけ安く土地が買えたかで、デベロッパーの値付けは変わりますね。
パークホームズ板橋蓮根　一番街
東京都板橋区蓮根３丁目８番５（地番）
■交通
都営地下鉄三田線　西台駅　徒歩４分
■総戸数
60戸
■入居時期
平成28年12月中旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上7階
完売しましたね。
購入できた方々はおめでとうございます！ 駅前のプラウドマンション群の
3000万円台中心の価格帯で買っている人からみると
信じられないでしょうね。

３年後には首都圏でも人口が減りはじめ
４年後にはオリンピックも終わり
その間には消費税増税もある

高値掴みするリスクは時限爆弾ですよ。
賢い人は、安値で買ったプラウドを
１０００万以上の高値を付けて
いま売り手に回っている

売ったあとしばらく賃貸で様子見なら
上級者だわ。 新船橋良いとこですよ。
イオンモールには使えない店が多いけど、やっぱりあれだけ近いのは便利。
船橋に行けばデパートも２つあるし。 　入居前に一番心配だった 東武線の騒音ですが、住んでみたところ夜間も全く気になりませんでした。
寝室は東武線に面した側ですが、寝ていても騒音は気にならずグッスリ眠れます。

　まだ半分も入居していないようですが、これから入居される方は騒音の心配はご無用でいらして下さい。
　今後ともよろしくお願いします。
貴重な情報ありがとうございます。

ちなみに騒音は全然聞こえないのか、あるいは聞こえるけど気にならないのかどちらでしょうか。 　東武線の騒音は、意識的に東武線が通るのに気を付けていれば聞こえます。
本を読んでいたりして他に少しでも気を取られていれば、気がつかないレベルでした。

　むしろ東武線よりも、イオンとの間にある道路を通る自動車の騒音の方がうるさい気がします。

[NO.181から本レスまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当] 住人です。
基本的に電車の音も気にならなく、快適ですよ。

前にプラウドに住んでいましたが、上の階の子供の足音があまりにも酷くこの物件に引っ越しました。

マイナスな点はゴミ捨場が狭いのと雨の日、ゴミ捨と車の出し入れの時に濡れるぐらいです。

プラウドは雨に濡れずに行けるのでそこはプラウドの方が良いです。

トイレは流すボタンが無くて手動…。
玄関を入ってからの照明が自動点灯では無く手動。

小ちゃい所でチョビチョビ、ケチっている感はありますが、住みやすく満足してます。

後、値段が値段だっただけに購入者の年齢層が若干高い気がします。

何ヵ月か住んでみて、皆さん礼儀正しい方ばかりです。

まあ、相場より500〜800万円くらい高い気はしますが皆さん納得して買ってると思います。

参考になれば幸いです。
いいカモだな。