ブランズ川口元郷　【旧　川口元郷タワーマンション計画】

>>200 周辺住民さん
ブランズ周辺がまだ再開発されてないエリアだからこそ今後に期待したいです。ウエルシアが入店しているあの建物、耐震検査未実施なのですね。
>>199 マンション検討中さん

手付けもそこまで。。。
人気がありそうな物件でそんな話を受けたのですが、裏では売れてないんですね。
再度じっくり検討してみます。
ありがとうございます。 結局、今の川口駅の物件と比較すると安いけど、皆さんの言うとおり立地がよくないんですよね
あれがどうにも購入に踏み切れない理由なんですよね。
逆に言えば、立地に妥協できて、予算がなく新築がいい場合にはありかなぁと思いますが 川口元郷はブランズを皮切りに再開発が進んで行くと期待しています。
直ぐには無理だと思いますが、区画整備もされて行くのではないでしょうか。
私は将来性を期待して購入を前向きに検討しています。
何より駅距離5分は魅力ですよ。 都市計画マップを見ると、ブランズや工業病院がセットバックしたのと同じように
バス通り挟んで南側の家々も道路用地にかかっていてセットバックが必要となっているので
そう遠くない時期に建て替えが進んでいくと思います。

例えば埼玉トヨタ川口店ですが、植え込みがあって壁面が後退してるようにも見えますが
実際の道路計画の境界線はもっと店舗内にまで食い込んでいるので、建て替える際は一部市に持っていかれます。
日産はちゃんと後退してるので大丈夫。逆にローソンの並びの建物は後退しすぎ。そこまで本来は下がらなくていいのになんであんなに下げたんだろうね？

なんにしても道が広がれば植栽も綺麗に植えられるので街の見栄えが良くなります。今後に期待ですね。 街の見栄えが良くなれば元郷のイメージがかなり変わります。
その時は元郷にして良かったときっと思いますよ。贅沢を言わせて頂ければ、ミエル川口を改装して欲しいかな？と思いますね。
先日ミエル川口に行きましたが、内装がかなり傷んで来てると思いました。
元郷お住いの方々は一番利用される複合施設だと思いますので、再開発に合わせて改装したら益々元郷は良くなりますよ。 元郷は何年も変化してない
開発計画はいつからある？ブランズを皮切り？今後？ 川口駅みたいな発展を期待してはダメだと思ってます。
何年も住んでますが、元郷はいまくらいでいいです。南北線は安定して動いてくれて通勤に余計なストレスかからないし、ミエルさえあれば生活も困らない。ミエルだけでもいずれ改築してくれたらほんともう充分。
わたしはここ買うつもりです。 川口元郷そんなに変わってないかなぁ？
GoogleEarthで調べてみたら、中の橋を架け替えてた2004年と比較してたった12年でこれだけ変わってましたよ。
次の干支一回りでもまた大きく変わる可能性あるんじゃないですかね。
現地見てきましたが、午前中、西側は全く日が入りませんね。