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グランファーレ宮の沢ザ・パークフロントってどうですか?

物件比較中さん 2016-03-18 13:57:56

グランファーレ宮の沢ザ・パークフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.nippon-grande.co.jp/grandfare/miyanosawa_theparkfront/index.html

所在地:北海道札幌市西区発寒6条12丁目701番6(SOUTH EAST WING)、10(SOUTH WEST WING)(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 「宮の沢」駅 徒歩6分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:60.49平米~90.10平米
売主:日本グランデ
施工会社:畠山建設株式会社
管理会社:グランコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1

 グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント

所在地
交通
間取り 専有面積
価格帯 販売戸数/総戸数 /
販売期名 構造階数名
敷地権利形態 完成時期
入居可能な時期 会社名
管理費 修繕積立金
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No.1 by 匿名さん 2016-03-18 15:47:20
地下鉄東西線「宮の沢」駅とJR発寒駅 イオンショッピングセンターと近くて良いですね。
日本グランデさんもとっても素敵です。
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No.4 by 匿名さん 2016-04-05 23:33:45
イオンが近いと心強いです。
いざという時もすぐに買い物に行けて便利だと思います。
ちなみに、このイオンは映画館もあるのでしよょうか。
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No.5 by 周辺住民さん 2016-04-06 12:41:27
イオンに映画館はありません
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No.6 by 匿名さん 2016-04-06 13:51:28
イオンシネマは【北海道】では
江別
小樽THX
北見
旭川駅前
釧路
だけですね。
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No.7 by 購入検討中さん 2016-04-07 08:23:30
でも宮の沢ですからねー
地下鉄からも微妙に遠いし、何より中心部から離れすぎです
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No.8 by 匿名さん 2016-04-07 09:04:58
でも手稲山には近いよ!
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No.9 by 検討中の奥さま 2016-04-07 23:48:13
週末は海に山に出かける家族には、逆に良いと思いますよ。
イオンが近いのも、子育て中は便利です。
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No.10 by 物件比較中さん [男性 40代] 2016-04-08 21:41:06
地下鉄立地としてはギリギリ感あり。宮の沢駅6分とはいえ、ホームから最も遠い1番出口からの距離なので、実際に改札を抜けるまでは10分以上かかります。
買い物や飲食はイオンだけでほとんど不自由無いでしょう。それ以外にも、北側の追分通も南側の二十四軒手稲通もそれなりに開けており、充実度は高いと思います。公園も物件名の通り目の前にありますし、少し離れた発寒西公園も広々としており、野球のグラウンドやテニスコートまであります。
日本グランデさんの物件ですから、共有設備・施設がてんこ盛りなのは間違いありません。それでも伏見のような温泉はナシ(作るなら物件名に必ず入れてくるので)。カラオケ&シアタールームや屋上のバーベキュー施設なんかは入れてくるでしょうね。まあそのへんは予想しなくてももう発表されてるのかな。
あとは価格で、いま札幌の西側だと物件自体がほとんどありませんが、同じ宮の沢立地のミサワよりはやや高めでしょう、それでも、3LDKの低層階は3,000万をかなり切ると思います。あとは、宮の沢駅のより近くにル・ケレスが出来るそうなので、それと比べてどうなりますか。
総じて、子育て期の家族にはなかなか向いてるのではないでしょうか。イオンがすぐそこってのは、なんのかんので凄く便利でしょうね。
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No.11 by 購入検討中さん 2016-04-11 09:40:30
温泉はない方がありがたいなー。メンテナンス費用がかかりそうなので。
ここはイオンがいいですね。週末激混み大渋滞だけど、徒歩でいけますよね。
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No.12 by 匿名さん 2016-04-12 07:11:52
モデルルームを観ましたが沢山の見学者で、順番待ちするほど人気でした。西区では珍しいと思います。やはりイオン発寒が近いのと、公園が目の前が魅力でしたね!モデルルームもかなりグレードが高いのとカスタマイズできるのも良いかも! Eタイプ申し込みしました。
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価格帯 販売戸数/総戸数 /
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敷地権利形態 完成時期
入居可能な時期 会社名
管理費 修繕積立金
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