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マンション掲示板
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メガシティテラスについて
買い換え検討中 [男性 40代] 2016-03-24 13:36:09 メガシティテラスってどうでしょうか。大規模プロジェクトでいろいろ気になることがあります。 どんなマンションになるのでしょうか。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka/ 所在地：愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番) 交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分 名古屋市営バス基幹2「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分 売主：住友不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社 、東急不動産株式会社 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 （子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
過去のスレッド：
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マンション価格が高騰しても収入が増えているわけではないので、高騰前はもう少し良いところに買えた人がここに落ち着いてしまうと。 過去の物件などと比べると良さは少ないのかもしれませんが、現状出てる物件の中で検討するとここも選択肢に入ってくるのかなぁと思ってしまいますね。 先行きはわかりませんが、今は買うには適した時期ではないのかもしれませんね。
確かに最近はマンションが高くなって来てますね。 ただ優遇制度が増えたり、ローン金利が安くなってるので実質やすくなってるそうです。 私が5年ほど前に買った時と比べて金利が0.5%ほど下がっているので3000万のローンで金利分が300万ほど安いそうです。また住宅ローン減税も200万円多くなったとのこと。なので500万ぐらいの値上がりは金利と優遇制度で吸収されてしまうようです。 キャッシュで買う人はダメみたいですが
それ変動金利で35年ローンにした場合の話かな。 あと住民ローン減税は平成21年ぐらいから上限額が変わってるだけで、残額1％は変わってない。 500万円の値上がりが吸収出来るとは、営業マンも売るために必死だな～。
消費者には厳しいですね。 このエリアだとウエリスパークの中古とか待ってもいいのではと。 また、千種区側で中古も出てますし。 新築へのこだわりは、もったいないなと思います。 でも、好みですかね
築浅物件で新築時価格より高く売りに出てるケースは今はザラにあるよ。
株や為替と同じです。 あの時いくらだったとかナンセンスです。 新築分譲価格より高いのは今の相場がそうだというだけの話です。 この先上がるか下がるか神のみぞ知るです。
不動産は継続性が重要。 この先を知るのは神のみだけど 人間でもやれる事は山ほどある。
それより東区に東山線が通ってる事は理解出来たんかよ
匿名なのを利用して、自分だけがさも正しいことを言ってるかのように上から目線で断言するんだよな。 不動産が下がる下がると唱え続けて叩かれている評論家もいるが、そちらのほうがまだ好感持てるが、この人物は卑怯で不快な印象を与える。
もういいよ
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