マンション掲示板
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いつか買いたいさん 2016-03-31 13:36:45 イニシア葛西についての情報を希望しています。ゆったりと楽しく生活出来たらいいな。 生活の利便性や子育て、教育などどうでしょうか。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL:http://www.cigr.co.jp/pj/A10065/ 所在地:東京都江戸川区東葛西六丁目41番3(地番) 交通:東西線「葛西」駅 博物館口徒歩9分(利用時間:始発~23:00)、東西線「葛西」駅 西口徒歩11分 売主:株式会社コスモスイニシア 管理会社:大和ライフネクスト株式会社 施工会社:大豊建設株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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イニシア葛西
坪250〜260が妥当に一票。
理想は220位だけど。 >>11 今だと西葛西10分位の新築が260位じゃない? ローレルコートとかガーラとか。 それと同じぐらいか、イニシアは結構高めにくることも多いので、もう少し高い位じゃないかな。 少し前の駅近位と予想する。 >>12 そうなると、75平米の部屋で6,000万ですか。 なかなかですねー。 >>13 70平米で5,500万かー。 70平米の部屋あるのかな? こう見ると葛西も人気なんですね。 だんだん江東区の設定に近づいてるような。。。 東西線は混むけど根強い人気があるんですね。 5,500万は庶民にはキツい。 南葛西とか駅遠い物件しかないのかな。 まあ低層中部屋とかなら5000万前半とか、狭い部屋なら4千万後半とかかなあ? 出てみないとなんとも言えないけど。 高めに予想しておいたほうが、期待を裏切られたときのダメージは小さいよね。 予想より安ければラッキーだし。 >>15 確かに、高めに予想しておいた方が ガッカリしないですかね。 連結サッシ採用は窓が広くなって良さそうですね。 入居は来年の3月下旬みたいですね。 >>16 西葛西のガーラも気になります。 葛西と西葛西ってどちらが人気なのですか? やはり都心に少し近い西葛西なのかな? >>17 西葛西の方が駅前が栄えてるかな。 電車は東京方面なら葛西の方が若干良い。西葛西は葛西で一杯になるせいで乗れないことがある。どっちもやばい混み具合なのは間違い無いけど。 >>18 そうですか。 検討する以上は、混雑は仕方ないんですね。 西葛西の方が栄えているなら西葛西の方が価格は高くなるんですかね。(物件が同じ駅距離という前提で) そうなると、葛西の物件を検討しようかな。 >>19 ガーラやローレルコートは清砂大通りの交差点そばなので、その分はマイナスかも。
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イニシア葛西
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