イニシア葛西ってどうですか？

＞＞１８さん
本当に西葛西からだと一番ひどい時間帯、そうなんですよね（汗）
少し早めに出るとか、フレックスがあるって言う人だと良いのかもしれないんですけれど、
そうじゃない場合は火災からの方が良いのかも。

西葛西のほうが周りにお店が多いという印象かな。
基本的な住み心地自体はほぼほぼ変わらないと思いますが。 >>20

プレシス西葛西も候補です。
でもちょっと高いからイニシアに期待します。 正直、葛西や西葛西で坪250万とか出したくないですね。
現在の相場がそうなっているので仕方ないのかも知れないけど。
葛西や西葛西は都心に出るのが便利なだけが魅力だから。 >>23
まあ大手の駅近ならそれぐらいはしてたよね。
最近は駅から多少遠くてもそれくらいするけど。
中古も強気だし。
西葛西のレジデントプレイスとか、新築5000万の部屋を5990万で中古に出してるよ。

現地は見てないけど、低層階でも日当たり良しとかなら、全体的に強気でくるかもね。 >>24

同感です。
江戸川区で250万は高いですよね。
葛西は確かに都心へのアクセスは良いけど。
高いけど買う人いるんだよなー。不思議です。 >>25

葛西駅徒歩10分以内の新築って、これだけ？
他は駅遠いな。
10分以上は厳しいから、西葛西も視野に入れようかな。 せっかく徒歩9分なのに、ここの敷地の形状が微妙ですね・・・。 >>24
恐らく価格下げると思うよ。売れないもん。 いやー、イニシアは結構高めに来ること多いからなあ。
最近は遠いからやすいっしょってのが通用しないいから、そこまで期待はしないほうが良いかもね。
62㎡～だから、4000万前半～って感じかなあ。
最低が4000万後半～だと、さすがに高すぎと感じるけど、探りを入れるための予定価格ならそれぐらいしてくるかも？
食い付き悪ければ人気無い部屋は下げるでしょう。