マンション掲示板
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物件比較中さん [男性 40代] 2016-04-06 11:30:28 GREEN PARK 日本橋馬喰町っていかがでしょうか。駅にも近く、都心でアクティブに生活ができそうです。 リビングインの部屋が多いですが便利ですか? 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 今後の相場や資産性などの情報もよろしくお願いします。 公式URL:http://www.ssk-greenpark.jp/mansion/bakurocho/index.html 所在地:東京都中央区日本橋馬喰町一丁目11番8、9(地番) 交通:総武本線 「馬喰町」駅 徒歩1分 5番出入口、都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩4分 A1出入口 都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩4分 B4出入口、総武線 「浅草橋」駅 徒歩6分 東口 東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩8分 1番出入口 間取:2LDK・3LDK・4LDK 面積:56.38平米~91.12平米 売主:坂入産業 施工会社:新三平建設 管理会社:Human Care 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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GREEN PARK 日本橋馬喰町
ここは子育てには向いてないかな?
自転車置き場も家族分無さそうだし。 うちは夫婦と親一人の3人家族なんだけど、子供少ないならここが魅力的なんだがな。 子供が多いと廊下に物置く人出てくるし、自転車が道に溢れるしで嫌なんだよな。あと、民泊で外国人多いのも嫌だな。そこらへんどうなんだろうか? >>142 匿名さん >>143 ちょっと前に、すぐ近所の賃貸で子育てが始まり、浜町の分譲を検討しましたが、予算オーバーで断念しました。 浜町公園沿いと江戸通り沿い、どちらが子育て向きかといえば、前者でしょうが、よく考えたら、子供を環境のよい所で遊ばせたいというのを重視するのであれば、そもそも中央区自体どうかなぁと...(笑 こちらの物件は、丸ビルまでドアツードアで10分以内というのは希少ですし、三越、コレド室町も一駅というか徒歩圏内で、立地の利便性は文句なし。子供が大きくなる5-10年後に売却するつもりで、有力候補になります。 さらにいうと、子育て層にとって、買い物は、日本橋や丸の内よりも圧倒的に錦糸町です。錦糸町は、アルカキッドやオリナスができて、子育て層にとって、東京の中心部では最も充実した施設が揃っていて、乳幼児の子供を連れて、気兼ねなく買い物ができる街になっています。 ですが、昔ながらの繁華街エリアも多く残っているので、子供と決まった場所に買い物に行くならいい場所になりましたが、子育てで住むのはちょっとなとなります。 ということで、錦糸町にも一駅、数分で着く当物件は、子育て層にとっても穴場かもしれません。 民泊については、モデルルームに行ったとき、管理規定で禁止になると言ってましたよ。 ご存じかと思いますが、近年、職住近接の流れから、都心にファミリー層が大挙流入しています。 中央区はこの10年で人口が5割も増え、23区の中で、平均年齢が最も低い区になってしまいました。 タワマンが乱立している月島や勝どきの辺りは、保育園に入れるのがほぼ絶望的な状況になっています。この辺りは、大規模なタワマンがなく、保育園の数は増えているので、待機児童は中央区の中ではましな方、その意味でも、中央区に住みたい子育て層は、検討に値すると思います。 あと、この辺は、名門公立小学校やSAPIX本部がある関係で、子供の受験対策のためだけに引っ越しくる家族が一定数いるようです。この物件もはずれ方ですが、都内で最も歴史のある久松小の学区なので、そういうファミリー層もいるかもしれません。 東日本橋3丁目にGREEN PARKの建設工事標識発見 http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=35024 東日本橋1丁目にも http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=36371 2棟ともここより敷地面積大きい 3丁目はかなり大きい物件になりそう これで坂入は日本橋アドレスに20棟以上になりますね >>147 すみません 建築予定の物件は、東日本橋3丁目でなく横山町でした リンクも別物件ので間違いでした http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=43382 すみませんでした 公式サイトで完売御礼でましたね このマンションの一階テナントは何が入るのでしょうか? ここら辺買う人はみんな錦糸町の北口にマンションできてたらそっちに飛びつくだろうに >>151 マンコミュファンさん 錦糸町は治安悪いイメージがあるから買わないと思う
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