マンション掲示板
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物件比較中さん [男性 30代] 2016-04-07 16:56:44 シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/k_suzuki_w/ 所在地:神奈川県川崎市川崎区大師駅前二丁目1番14(地番) 交通:京浜急行電鉄大師線「鈴木町」駅から徒歩3分 間取:3LD・K~4LD・K 面積:67.85m2~86.20m2 売主:住友不動産株式会社 施工会社:株式会社長谷工コーポレーション 管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ
>>68 匿名さん
資材高騰で長谷工の設計施工になると殆どが同一プランになります。 建築コストと材料ロスと産廃費用をいかに減らすかしか考えていない、究極のコスト安価な建物です。 直貼りフロアーだし、床暖房安物だし、素人にはわからない壁の歪みやetc…。 駅近の資産価値はあるかもしれませんが、価格帯が高過ぎて大師線が地下化し、駅直結になっても転売する際に物件価格は高騰しないでしょう。 PSが外に面してないため、水回り部分の将来的な間取り変更ができないでしょう。フローリングが遮音フローリングのため、5年後にはクッションがヘタリスリッパが必需品です。 新築マンションのメーカー保証は2年のなめ、気がついた時には時既に遅し。 購入者は、専門知識をもった友人に内装チェックをしてもらうべきですよ。 90%近くは何かありますからね。 戸建の3階建ては200%ですけどね!笑 直貼りフロアーって転んだら痛いですよ。子ども怪我しますし。 しかも夏は熱くて、冬は冷たい 冷暖房費がばかにならない クッションがあるから遮音性能に優れてる?!転倒時の衝撃力は吸収できないですよ。結果的にコンクリートの上で転ぶのと大差ないですからね。 周辺物件の営業も必死だ… こんな物件を相手にしてると思ってるの? イトーヨーカドーにイマイチ活気が無いように感じますけど大丈夫でしょうか? 住んだ時にはなくなってるとか… 週末に、完成している7階建と両方見てきました。完成しているほうはモデルルームの家具が付くところもあるそうで、迷いますね。 知り合いの知り合い=他人から聞いたんですがw 次回の値下げは年明け早々らいしい いま契約している人って何組なんですかね? 第二期になった瞬間から値下げは全くしないのが確定らしいですよ。 っということは契約数が一定数にならなければ価格見直しになるということですね!!!!! どなたか先週の土日に見に行かれた方いますか??? 初回に色々くれるっぽいので、今回の芋以外でいこうかとw 買い替え訪問時期は、来年2月かな~ 間取は人気の定番ばかりで、いい感じです。 かなり人気の物件ですから、値下とか適当なカキコはまずいでしょう。 つまらない田の字の定番ばかり。ヤバいくらい売れてないですから、値下げも時間の問題でしょ。 あとはデベとの我慢比べですね。 鈴木町はイトーヨーカドーが潰れたら大師線地下化以外魅力なし 味の素が周辺を多く占めているので再開発の見込み無し イトーヨーカドーの次の建物がマンションと一体化した場合、H32年までは確実に不便な地域
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