プライム新杉田ってどう？

>>東京への通勤を考えると杉田も新杉田もイマイチ・・・

そんな声もあるようですが、そんなに遠くはない気はします。
駅まで徒歩１３分程度の距離なら不便過ぎるとも言い難いので
悪い立地だとは思いません。今、住んでいるところと比較して悪くないなと思う人
割といるような気がします。何を優先にマイホームを決めるか次第だと思います。 　不動産の表記は１分あたり８０メートル換算で書かれているから、実際に歩くともっと掛かるということになる人が多くなってきます。
そう考えると実際に毎日往復するのは億劫だなぁと思う人が出てきてもおかしくないでしょう。
自転車を使っても良い距離だと思います。
駅周辺、駐輪場の空きがあるかどうかというのがポイントになってくるかなぁ。
自転車に乗れれば帰りに買い物して帰ってこられるしとても楽ですよ 最近新築マンションの売れ行きが悪いのでしょうか？周辺新築マンションの売れ行きもイマイチ見たいですし。なかなか完売してようなので。
プライムは良い物件だと思うのですが、まだ3分の1弱しか契約ないのに、再度ここのプラス点やマイナス点を考えるようになりました。
購入踏み切るにあたり、これはとても良い点を何方か紹介出来無いでしょうか？ >>No123さん
ここの良い点。
・間取りがバラエティなので、お気に入りの物件が見つけやすいかも。

・都市部に比べ、リーズナブルにも関わらず、交通アクセスが便利。
→特に車所有者は首都高湾岸線が近いので、TDLやお台場、羽田空港などへ行きやすい！

・産業道路や国道16号線から奥まっているので、比較的静か！？
良い点は2つ。
複数路線が利用出来る。人身事故なので、どちらかが運転見合わせ等になっても必ず出社または帰宅が出来る事。
特に約束事が有っても多少のロスで実行出来ます。
振替輸送も有るので、運賃はかからないから安心です。

2つ目は、フラットアプローチ。横浜市内は山坂が多いため本当に少ない。ここは本当に真っ平ら。道幅も広いから歩きやすい。将来、年を取って足が悪くなっても大丈夫かと思われる。 125さんのご意見に納得です。
ほんと、そうだと思います。
横浜市の某丘の上のマンションの情報を見ましたけれど
こちらより一千万くらい高かったような気がします。
眺望は良さそうでしたけれど全戸がそうではなかったですし。
徒歩10分～をどう捉えるかにかかってくるでしょうか。
思ったより便利な街だと思いますヨ。
特別な魅力というのは？ですけれど。 どこの丘ですか？
上大岡？
和田町？
屏風？ 確かに屏風は高かった。ただ価格差以上に内装のグレードは完全に屏風の方が上だったし外装も好みだったけどプライムに決めたのは立地でしかない。 資産性を考えたら、絶対に立地です。内装とか設備は10年もすれば汚れるし壊れる。室内はリォームすればどうにでもなる。しかし、場所だけはどうにもならない。新駅でも出来れば価値は上がるかもしれないが、普通は住民の年齢とともに衰退していく。
１２８さん　絶対に正解です。
１０年後に比較したら、プライムにして良かったと思いますよ。 最近モデルルームの人入りが悪いですね…どこも新築マンションが軒並み販売に苦戦してるようですしね。
プライム新杉田も当初の広告より若干値段も下がりましたね。ここの物件は立地と設備、物は良いからやはり値段が他より少し高いんですかね？早く売れるとよいですね。