マンション掲示板
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物件比較中さん 2016-04-15 13:31:38 ミオカステーロ府中町についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL:http://www.yamada-kensetsu.co.jp/cms/bukken/fuchucho/ 所在地:東京都府中市府中町三丁目2-4(地番) 交通:京王線「府中駅」徒歩8分 間取:2LDK+S・3LDK 面積:61.34~75.34㎡ 売主:山田建設株式会社 施工会社:山田建設株式会社 管理会社:株式会社エム・シー・サービス 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。) 【タイトルの(仮称)を削除し、正式物件名称に変更しました 2016.5.19 管理担当】
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ミオカステーロ府中町
どれが一番住み心地がいいのかを考えるのは難しいのですが、ちょっとづつ変わった間取りが多くて、見ていて楽しめました。
バルコニーが独立しているのはFタイプだけなのかと思ったら、一部の間取りを除いてそれぞれ独立したタイプのようですね。 7さんがおっしゃるように、隣へ避難できないのは困るかもしれないですが、隙間から物や水、埃が入り込んだりとか、気をつかわなくて済むのはいいかもしれないです。 Fタイプの間取りは掲載されなくなってしまったようですね。売れてしまったんでしょうか。 バルコニーですけど独立型なのは良いのですがこちらのはちょっと狭いかなあと感じます。 凹んでいる部分だとエアコンの室外機を置くのがせいぜいかなあと。 四人家族だとしたら洗濯物を干すのもギリギリですね。こういう場合、皆さんどうされるんでしょうか。 今は、第1期の先着順5戸の販売です。 第1期が最初は何戸の販売だったか知らないですけれど… 総戸数24戸中、地権者住戸が8戸。 一般分譲が16戸で、そのうちの5戸の販売が現状ということです。 1期の段階で半分以上は出しているということになるのかもしれないです。 販売ペースが若干ゆっくりなように思いますが、 3980万円~5780万円という価格は高いと判断されているのでしょうか。 それとも物件規模が引っかかる人が多いのでしょうか。 地権者住戸なんてありませんでしたよ? 会員優先とかのことですかね。 まどりより、立地が前の建物が近すぎで驚きました。皆さん気にならないのでしょうか。 前の賃貸マンションの方が高いんですかね?!地下1階、地上3階って完全に1階は地下ってことですよね。湿気がすごそう。。 一階以外は直床のふわふわっとした床だそうです。新築マンションなのにちょっと残念…。 総戸数から考えると、売れ行きはいまひとつという感じはします。 立地としては悪くないはずなのですが、 間取り自体が、ちょっと狭い感じがします。 子育て環境としては悪くないようですが、決め手には欠けるかもしれないです。 駅までのこの距離だと、少し駅が近くて、あまり子育てって言う感じがしてこないのではないでしょうか。 小学校が近くにありますので、それでも子供さんがいらっしゃるかたは良いなぁと思われるのかもしれないですね。 子どもがいないのでよくわからないのですが、いらっしゃる方の観点から見ていくとどういう感じなのでしょうか。 小学校は近いといいですよ。いろいろ行事があったりするし子供もそうてきぱき朝動けなかったので近くて助かりました。中学生くらいになると自立するので少し遠くても早めに支度して行ってくれます。商業施設がある程度離れていた方が安心しますし、駅まで遠くない方が高校など通うことになると便利でしょう。 図書館を利用したいと思える立地だと感じました。図書館までかなり近いので、通勤の帰りに読者のために利用したり、自習室があるので仕事や学習にも使えて便利そうです。また、ほどほど住宅地、ほどほど駅近、小学校も近いので、これらの環境が良いと思う方には立地が良いと思います。
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