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プレミスト靱本町ってどうですか?

サラリーマンさん 2016-04-21 17:28:09

プレミスト靱本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/utsubohommachi/index.html

所在地:大阪府大阪市西区靱本町1丁目83番1の一部(地番)
交通:大阪市営地下鉄四つ橋線・中央線・御堂筋線「本町」駅から徒歩4分
間取:2LDK~3LDK
面積:59.06m2~81.35m2(トランクルーム面積0.55m2・0.56m2含む)
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1

 プレミスト靱本町

所在地
交通
間取り 専有面積
価格帯 販売戸数/総戸数 /
販売期名 構造階数名
敷地権利形態 完成時期
入居可能な時期 会社名
管理費 修繕積立金
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No.281 by マンション掲示板さん 2016-12-06 18:34:40
>>280 マンション掲示板さん

サイレントピアノなんてあるんですね。電子ピアノでイヤホンつけるようなタイプですかね。調べてきます!
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No.282 by 購入者 2016-12-06 23:06:47
このマンションを契約してから数日おきではありますが、この掲示板を拝見してきました。

全く書き込みがない日々が続いた時は不安になりましたが、駐車場代の話題とは言え、多くの方の意見があって、みんな見てるんだとちょっぴり安堵しました。

色んな話題を交換していきたいですね。
ちなみに私は、先日インテリア関係の打ち合わせをしまして、とりあえず年内はもうMRに行くことはありません。
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No.283 by 匿名さん 2016-12-06 23:14:53
>>282 購入者さん

こんばんは。
はじめまして。

わあ!もう決められたのですね!
うちは、キッチンの高さで、まだ家族会議してるんですが、何センチにされましたか?

よろしければ教えていただけませんか?
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No.284 by 匿名さん 2016-12-07 00:13:14
>>213だけど
近くのマンション住みだから覗きました。
スレの伸び凄くてビックリしました。

第2回総会頑張って下さい。
第2期理事会、アフター対象チェックも有るよね。
タワーパーキングなら外部貸しし易いですね。
但しメンテ費、更新費が、、
マンションの駐車場は当初は埋まるが、利用者が住人のみなら、いづれ空きが出るもの。
料金を安くしてもね。だから周辺と同程度にして積立金を出来るだけ稼ぐべき。

修繕積立金は250円/m2ぐらいの均等ぐらいが妥当では?
意識高い初期の区分所有者が多い内に移行すべき。
5,6年で住み替えの人は反対するだろうけど、普通決議でいけるから。

寝ます。
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No.285 by 購入者 2016-12-07 07:03:21
>>283匿名さん

おはようございます。はじめまして。
うちは900mmにしました。というのも、某キッチンメーカーの店に行って各サイズに立って印象を得たうえでの判断です。
あと、フルフラットにしましたので、見た目とバランスも重視しました。
参考になれば、と思います!
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No.286 by マンション掲示板さん 2016-12-07 07:50:20
>>285 購入者さん

身長180cm以上の 家庭でしたら900mm問題なしですが
普通は、850mm違います?

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No.287 by マンション掲示板さん 2016-12-07 07:53:49
>>285 購入者さん

フォレストーンですね
背面のキッチンボードと合わせると
スズキのアルトが新車で買える追加オプション
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No.288 by マンション検討中さん 2016-12-07 09:13:34
全戸数に 自転車1台は 割り当てあるのは 確認しました。

自転車2台、自転車3台 設置は可能なのでしょうか?
全住戸者に対してです。
乗られる方、乗られない方 3人ご家族の方 色々だて思います。

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No.289 by マンション掲示板さん 2016-12-07 09:14:20
色々だと思います。
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No.290 by 匿名さん 2016-12-07 10:09:09
>>285 購入者さん

おはようございます。
お返事いただきありがとうございます。

今の住まいが85cmなので、85cmにしようかなと思っていたのですが、以外に90cmのキッチンでも問題なかったので、迷っておりました。是非、参考にさせていただきます。
それから、フルフラットにされたのですね!素敵!追加オプションで、けしてお安くないけど、見た目が良くて広く見えますよね!
リッチで羨ましいです。
思いきって追加オプションしようかな。

続けてすみません。
ガスにされますか?IHにされますか?
こちらもよろしければ教えていただけませんか?
自分たちで決められないタイプで…
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