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プレミスト靱本町ってどうですか?

サラリーマンさん 2016-04-21 17:28:09

プレミスト靱本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/utsubohommachi/index.html

所在地:大阪府大阪市西区靱本町1丁目83番1の一部(地番)
交通:大阪市営地下鉄四つ橋線・中央線・御堂筋線「本町」駅から徒歩4分
間取:2LDK~3LDK
面積:59.06m2~81.35m2(トランクルーム面積0.55m2・0.56m2含む)
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1

 プレミスト靱本町

所在地
交通
間取り 専有面積
価格帯 販売戸数/総戸数 /
販売期名 構造階数名
敷地権利形態 完成時期
入居可能な時期 会社名
管理費 修繕積立金
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No.301 by 買い替え検討中さん 2016-12-07 12:46:16
>>300

取りあえず、安くしておいて 契約率100%の今のままでいい。

2年後、住戸アンケートをとって 意見を収集し駐車場料金を 傾斜式5年間 UPするか 管理組合で検討すればよい。

事前にアンケートや理事会にて議論しているので 総会の時に 議案で決議すればよい。 

ですね。
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No.302 by 匿名さん 2016-12-07 12:58:52
>>301 買い替え検討中さん

ですね。
大体、アンケートで集計ですからね。
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No.303 by 匿名さん 2016-12-07 13:01:54
>>301 買い替え検討中さん

うちは投票形式で、
公開総会のとき入居者の前で開票してる。
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No.304 by 名無し 2016-12-07 15:33:11
>>293 購入者さん
標準装備のガスコンロ、グリル片面焼きだったんですね・・知らなかった

グレードアップしようにも
harman ビルトインコンロ ピアットってどうなんですかね・・
凄く悩みます。

モデルルームと同じキッチンにガスコンログレードアップしたら
凄く金額が・・笑
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No.305 by 購入者 2016-12-07 15:56:14
>>296マンション掲示板さん

贅沢と言えない程度の少しグレードのあるコンロであれば、両面焼きが標準なんですけどね.。
ここだけ安設備なのがもったいない。
仮にオプションでガスコンロのグレードを上げるとすれば25万ぐらいだったと思います。
ただ、そのガスコンロって定価があって無いようなものなので、同じやつがネットでは10万以下で買えますよ。
使用頻度高くて必ず汚れる部位ではありますから、大阪ガスのリースで上グレードをレンタルっっていう手もあります。

あと、キッチン横の板というのは、モデルルームでいう黒っぽいオプションが使用されてた場所ですか?標準は白色、オプション代金は10万ぐらいしたと思います。
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No.306 by マンション検討中さん 2016-12-07 16:17:28
>>305

魚焼き コンロに 25万円出すならば  毎日焼き魚 食べないので

発想の転換で オープンレンジの 15万円ぐらいのを 買った方が 幸せに なれそうな気がします。
そういう問題でもないのかな?魚グリルのほうが手軽なので。

ガスコンロの魚焼きグリルには大きく分けて3種類のグリルがあります。
 ・水あり片面焼きグリル
グリルの底に水を入れて使用し、片面のみ焼けるタイプ
 ・水なし片面焼きグリル
グリルの底に水を入れずに使用し、片面のみ焼けるタイプ
 ・水無し両面焼きグリル
グリルの底に水を入れずに使用し、両面を同時に焼けるタイプ

http://gasconro.info/blog-entry-9.html
元のサイズの画像を表示
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No.307 by マンション検討中さん 2016-12-07 22:53:14

両面焼きグリルが 必須なのは グリルを調べると 火力がトースターより強いので

魚を焼いて食べるよりも ピザを生地から焼くからではないですか?
5分以内で 高速に焼けると記述あります。

両面焼きグリルのメリットです。
片面だとフライパンで一次焼きをしないと駄目の
ようです!


元のサイズの画像を表示
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No.308 by マンション検討中さん 2016-12-09 21:16:41
ピザじゃなくて、ピッツァ
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No.309 by 匿名さん 2016-12-09 21:22:11
週末に見学しようと電話したら、いっぱいで席が空いてない言われた。
近くのタワーから流れてるのかな?
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No.310 by マンション掲示板さん 2016-12-09 22:12:20
>>309 匿名さん

西口理恵子が土・日曜 来訪されるからではないですか?

プレミストのタワーは1LDKしかないようですし、タワーの免震が高層階 どうなるかわからないようですね!


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