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プレミスト靱本町ってどうですか?

サラリーマンさん 2016-04-21 17:28:09

プレミスト靱本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/utsubohommachi/index.html

所在地:大阪府大阪市西区靱本町1丁目83番1の一部(地番)
交通:大阪市営地下鉄四つ橋線・中央線・御堂筋線「本町」駅から徒歩4分
間取:2LDK~3LDK
面積:59.06m2~81.35m2(トランクルーム面積0.55m2・0.56m2含む)
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1

 プレミスト靱本町

所在地
交通
間取り 専有面積
価格帯 販売戸数/総戸数 /
販売期名 構造階数名
敷地権利形態 完成時期
入居可能な時期 会社名
管理費 修繕積立金
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No.321 by マンション比較中 2016-12-25 12:45:30
>>320 口コミ知りたいさん

見ました。
現地も見ました。 前の建物は、11階まではかぶりますが。
抜け切るには、ビル群が後方にもありますので


元のサイズの画像を表示
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No.322 by マンション比較中さん 2016-12-25 13:53:38
>>320

どちらにしても 場所は道路に面していいと思います。

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No.323 by 匿名さん 2016-12-25 14:49:20
別にかぶっててもいい。
景色なんか見て過ごさないし、向かいのマンションやビルの人も、こっちをジロジロ見ないと思う。
そんなに、皆さん暇じゃないよ。
見られてもどうでもいい。
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No.324 by 匿名さん 2016-12-28 07:10:26
>>323
確かに!寝たきりじゃないので、景色ばかり見て過ごさないです。
向かいのマンションの人も見る人は一部のヒマな人。気にしないのが一番でしょうね。

プランセレクトができるマンションなので、間取りが選べるのかと思いました。受付期間内に限り利用できると書いてあります。8階以上なんですね。7階以下は受付できない理由があるんでしょうか。下から建てていくから、その関係でしょうか。

Bタイプ、間取りを自由に設計できるので、例えば主寝室とLDKだけの1LDKにすることも可能かな。全て1室にして30畳ほどの1DKにすることもできる……?想像が広がります。
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No.325 by 匿名さん 2017-01-05 11:37:00
下階のプランセレクトが締め切っているのは下から順に造っていくからだと思います。
公式によれば8階以上でも住戸によって受付期間が異なるようですが、8階の最終的な〆切は
いつ頃になるのでしょう?
マンション周辺の地図を見るとコンビニと外食店に囲まれた立地で単身の方にも良さげな環境だと感じます。
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No.326 by 通りがかりさん 2017-01-08 08:51:42
>>325 匿名さん

確か8階の〆切は1/16だったと思います。
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No.327 by 匿名さん 2017-01-10 12:40:59
本町通沿ということで、騒音や、排気ガスの影響はあるのでしょうか?
洗濯物が黒くなるなど...
あまり大通り沿に住んだことがなく、そこが気になっています。
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No.328 by マンション比較中 2017-01-10 12:49:08
>>327 匿名さん

騒音、排気ガス、チリは 100パーセント影響ありますよ!

本町通りから 何百メートル離れたタワーマンションでも同様でしたから。

静穏の居住地は、前が公園とか川があるとか
条件は、限定されます!


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No.329 by 匿名さん 2017-01-10 13:04:47
便利な場所。
もう少し敷地面積があれば余裕があったかもしれない。
ファミリー層よりは、シングルかDINKS向けの立地ですな。
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No.330 by マンション比較中 2017-01-10 13:17:22


騒音、排気ガス 満点でも

場所は、いいですよ。


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価格帯 販売戸数/総戸数 /
販売期名 構造階数名
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