マンション掲示板
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サラリーマンさん 2016-04-21 17:28:09 プレミスト靱本町についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/utsubohommachi/index.html 所在地:大阪府大阪市西区靱本町1丁目83番1の一部(地番) 交通:大阪市営地下鉄四つ橋線・中央線・御堂筋線「本町」駅から徒歩4分 間取:2LDK~3LDK 面積:59.06m2~81.35m2(トランクルーム面積0.55m2・0.56m2含む) 売主:大和ハウス工業株式会社 施工会社:西松建設株式会社 管理会社:大和ライフネクスト株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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>>328 マンション比較中さん
ありがとうございます。 そうなんですね、確かに便利な場所≠静穏な住居地ですね! どちらを重視するかですね... もうほとんど売れてました。こんなに早く売れてしまうとは…お金のある人多いな。 >>332 中層5500万円以上、6000万円が主体でしたから この利便性のある駅近エリアではdinks、リタイヤ組には お買い得でした。 今後は、もっと30%まではいかないでしょうが、価格もさらに上がるでしょう。 本日時点の様子です。 >>334 名無しさん 今こんな感じなんですね!ありがとうございます!完成が楽しみです! 2017年2月1日 15時21分 「なにわ筋線」30年開業目標 大阪府市とJR、南海4者協議 新大阪―関西空港のアクセス向上のため、大阪駅北側の「うめきた」と難波を南北に結ぶ「なにわ筋線」の整備構想に関し、大阪府と大阪市、JR西日本、南海電鉄の4者協議で開業目標を2030年ごろとする案が浮上していることが1日、市への取材で分かった。 JRと南海の既存線路を活用する部分を除き、新たにトンネルを掘る必要があり、市は工期を約10年と想定。20年ごろの着工を目指して今夏までに事業計画をまとめたい意向だ。運行形態を巡る鉄道2社の交渉が大詰めを迎えており、市の担当者は「早期に決着すれば30年ごろの開業は実現可能だ」としている。 >>330 騒音、排気ガス 満点やったら場所は便利でもあかん。 対象外やろ! >>336 1日でも早く開通してほしいです。 ですが、実現することになっても完成は2030年よりも遅れるでしょうから、気楽に待つしかないですね。 築12年だとしても、目の前に地下鉄の駅ができればマンション住人としてはありがたい。 今日発表された、再登録の件数が多いのが気になるのですが… これってどういう意味でしょうか? >>339 そのまんまだと思います たぶんキャンセル部屋ですよ 今は金融機関がジャブジャブに融資するのでローン不可解約はほぼ無いと思います 申込証拠金も返金されるんじゃないですか http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/utsubohommachi/gaiyo.html 第1期1次・3次再登録物件概要 販売戸数 12戸 一戸当たりの専有面積 59.06m2・61.44m2・65.14m2・70.75m2・81.35m2 バルコニー面積 8.76m2・9.97m2・12.64m2・12.82m2・17.58m2 トランクルーム面積 0.55m2・0.56m2 サービスバルコニー面積 3.53m2・4.34m2・4.79m2 販売価格(税込) 3,929万円~5,759万円 最多販売価格帯 4,000万円台・5,100万円台(各2戸) 間取り 2LDK(11戸)・3LDK(1戸) 管理費・維持費 管理費/月額 : 11,800円・12,300円・13,000円・14,200円・16,300円 管理準備金/一括 : 11,800円・12,300円・13,000円・14,200円・16,300円 修繕積立金/月額 : 8,900円・9,200円・9,800円・10,600円・12,200円 修繕積立基金/一括 : 590,600円・614,400円・651,400円・707,500円・813,500円 登録受付期間 平成29年2月17日(金)~平成29年2月19日(日)10:00~18:00(最終日は13:00まで)
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