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プレミスト靱本町ってどうですか?

サラリーマンさん 2016-04-21 17:28:09

プレミスト靱本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/utsubohommachi/index.html

所在地:大阪府大阪市西区靱本町1丁目83番1の一部(地番)
交通:大阪市営地下鉄四つ橋線・中央線・御堂筋線「本町」駅から徒歩4分
間取:2LDK~3LDK
面積:59.06m2~81.35m2(トランクルーム面積0.55m2・0.56m2含む)
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1

 プレミスト靱本町

所在地
交通
間取り 専有面積
価格帯 販売戸数/総戸数 /
販売期名 構造階数名
敷地権利形態 完成時期
入居可能な時期 会社名
管理費 修繕積立金
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No.341 by 匿名さん 2017-02-17 11:36:15
ん?12戸も再登録で販売されているんですか?
これほど多くの部屋がキャンセルされた理由は?
理由がローン審査落ちでないとすれば、他の物件に鞍替えした、
あるいは突然の転勤なども考えられますか?
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No.342 by 匿名さん 2017-02-18 12:34:22
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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No.343 by 名無しさん 2017-02-18 20:58:28
>>342 匿名さん

私もこのマンションはめっちゃ売れてる!と聞きましたが。
再登録という表示の仕方が引っかかります。いい物件だと思うのですが。
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No.344 by 匿名さん 2017-02-22 11:40:31
再登録住戸は、単純に第1期1次と3次で売れ残った部屋を
先着順で販売しているだけだと思いましたが、違うんですか?
一気に12戸キャンセルが出るとは思えませんし、
受付期間も短いので既に申し込みが入っていると思われます。
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No.345 by マンション掲示板さん 2017-02-23 18:28:19
>>344 匿名さん

その12戸も大人気で、もう、あと2部屋しか残ってないらしいですよ。

確か大企業が社宅扱いにしようと仮でおさえてたんですよ。
大和ハウスさんとの話し合いで仮約束してたんですが、実際、売れ行き好調で、仮約束の金額だと安いなってことで、価格変更してお話したら、それは予算オーバーってことで交渉決裂したんです。

でも、大和ハウスは、売れ行き的に確信があったので、12戸売りに出したんです。

結果、売れてるみたいです。

確かそんな流れだったような。
勘違いでしたら、申し訳ありません。
ただ、人気物件だということには、間違いない。

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No.346 by マンション掲示板さん 2017-02-23 18:29:37
>>343 名無しさん

本当に気になられたのであれば、マンションギャラリーにお問い合わせください(^^)
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No.347 by 匿名さん 2017-02-27 11:31:19
分譲マンションを社宅として契約する場合もあるのですか。知らないだけで、普通に行われている事なんですかね?その場合、一定期間で住人が入れ替わる形になると思いますが
管理組合はどうなるんですか?社宅の部屋の分は、オーナー不在となりますか?
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No.348 by マンション掲示板さん 2017-02-27 14:10:03
>>347 匿名さん

その12戸全部購入しようとされてたんじゃないですか?
オーナーはその購入しようとされてた方々なのでは?
一人とは限りませんし。
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No.349 by マンション掲示板さん 2017-02-27 14:14:43
>>347 匿名さん

本当に分からないですが、個人的には、
数億円単位の大口の契約ならある話なのではないのでしょうか?
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No.350 by 名無しさん 2017-02-27 15:18:57
社宅扱いの住人のかたと、一緒に住むのは、なんかいやですよね。それが本当なら、その話、流れて良かったのではないかと。
過去のスレッド: 1
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