マンション掲示板
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匿名さん 2016-04-26 17:44:26 公式URL:http://jgran.jp/shimogamo/index.html売主:JR西日本不動産開発株式会社 施工会社:株式会社竹中工務店 管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社 所在地:京都府京都市左京区下鴨泉川町60番、60番2 交通:京阪本線・鴨東線「出町柳」駅徒歩6分(A敷地)、徒歩5分(B敷地) 物件概要URL:http://jgran.jp/shimogamo/outline/index.html 最小で60m2以上ですね。 資料請求欄では、予算6000万円以下はひとくくり 2億5千万以上の欄も有り 高そうですね
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あと2割くらい安くなれば買いたいですw
下鴨神社は我が一族の氏神なので、そのそばで暮らせてパワーをいただけるならお布施として購入します。 5年も経過したら、新築じゃなく中古です。 >>8,210万円(1戸)~11,160万円(1戸) これはさすがに高すぎな気がします。 管理費も修繕積立金もかかるわけだし。しかも定借。 2067年6月29日までなので、相当先ではありますが。45年先って何しているのか・・・ 分譲のマンションだと、何十年と先になった場合、建て替えか超大規模修繕か、みたいな感じになってしまって 意見が割れてしまったりとかはありそうだけど、 定借だとそれがないのが良いところなのかなとは思う。 ただ、定借の場合は分譲と比べて金銭的にかなりお得感は求めたいところ…。 ずっと残るわけではないですので。 >>147 >>ただ、定借の場合は分譲と比べて金銭的にかなりお得感は求めたいところ…。 >>ずっと残るわけではないですので。 確かにそうなんですよね。 定借物件の良いところは、分譲より全てにおいて安いというイメージ そうじゃいないとわざわざ定借を選択する意味はないかなと個人的には思います。 竣工して5年。 まだ販売しているとは・・・住んでいる人も早く完売してほしいだろうな。 下鴨神社前で神聖な場所とはいえ、今も尚この価格帯ではなかなか厳しい思います。 定借物件ですし、値引きなしでこのままでは完売難しいかもですね。 値引きされてもいらんよ 毎月10万円前後かかるし竣工して5年てことは残り45年切ってる 前に定借だと思って候補から外して、値段を見て驚いた物件です。 SUUMOにありました。 8900万円 1億2800万円※権利金含む246万円 1億8500万円 2億2000万円 買える人がいないような気がしますし、5年経過した中古は買い手もいるのかどうか。。。 本当にすごく高いですね… 下鴨神社ブランドみたいなものがあるのか?? 全然売り急いでいる感じじゃないですし、 このまま粛々といくのでしょうね。 変に値下げしても…ということでしょう。 メールで東京相談会の案内がきました。 >>153 職人さん 定借ですからねえ、もう5年以上経過したら買い手はなかなかつかないでしょうね。 下鴨神社は由緒があるけれど、交通は不便ですし、同じ金額で、中心部の高級仕様の 新築がいくらも買えますからね。
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