ライオンズ西鉄久留米駅前ってどうですか？

>>97
ここ数年の福岡市内の不動産の高騰はすごいよね、久留米もそれにつられて・・というか
業者主導で釣ろうとして新築も中古も何でも上げているような気がする

でも福岡市内は多少無謀な上昇傾向でも、人口の増加が激しくて、市外や県外の人間からの
需要が物凄いので、無謀とも見える金額上昇でも需給バランスで持ちこたえているが、
まぁ久留米にその外部からの大幅な流入は無い（人口増加）から、ただ「価格の強気傾向」が
ひとり歩きしてる感が凄い

その証拠に、強気な価格を付け始めた中古もこの一年、全く動いていないしね
（正当な相場価格の中古はキチンと動いてるけどね）
勿論福岡に対して久留米を馬鹿にするつもりは一切ないけど、業界関係者は新築も中古も
「久留米での需要」をちゃんと考えて価格付けをするべき
新築だって馬鹿みたいにアチコチ建てすぎだよ、そんなに新規購入客そもそも居ないって（笑

>>98
この業界、新築の建築中に発表される販売戸数は【あくまで事業主からの発表・・】
でしかないので、あんまり信じない方がいいですよ


親子三代久留米地区で育ったものです。花畑、JR地区は今となっては整備され、利便も改善された印象がありますが、昔から住んでいる人は避ける傾向にあると思います。昔の土地柄などを知っているからだと思います。また、筑後川近くも好まれません。大洪水の歴史があるからだと思います。昔から住んでいる人ほど西鉄久留米周辺を好むと思いますし、そういう方でマンション購入を検討する方は比較的富裕層が多いと思います。金銭的に余裕がある方で、日常生活に困らない程度の周辺環境が整備されているという利便性重視で買われる方が多いのではないかな‥と思っています。日吉小も近いのでファミリー層もおられるとは思いますが、裕福なシニア世代も多いのではないでしょうか？ 最近マンション建ち過ぎの感があるけど、
どこも販売状況はいいんだろうか？ このスレで久留米の変遷がよくわかった
ありがとう 久留米に住み着いて買う必要がある人で話し合うと建設的な話し合いになるかもですね 買わない＝ほとんど買えないのでは 一緒だよ
補助金まで使ってるのに根拠が見えない高価格設定マンションなんて買えないよ 建設中の強気の価格設定マンション買わなくても
どこも売れ残るんだから完成して価格下げてくれるマンション
買ったほうがお得でしょ。正直場所なんてある程度中心なら
どこかっても車移動だし変わらない 強気の設定と言うか意味ない利益追求というか
確かに売れ残ったらどこも数百万ボンボン下げるから新築マンションの価格なんて
整合性が全く無いよね マンション建ち過ぎなんじゃないの？
竣工前完売が殆どないし