マンション掲示板
|
掲示板掲載情報につきましては、個人的な主観や趣味的な表現を含むことがあり、正確であるとは限りませんのでご了解頂きご利用ください。
マンション比較中さん 2016-05-07 08:30:29 プラウドシティ南浦和についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 【ヒルトップ】 所在地:埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目877-1他(地番) 交通:京浜東北線「南浦和」駅 徒歩9分 武蔵野線「南浦和」駅 徒歩9分 間取:2LDK~4LDK 面積:62.91平米~84.30平米 【テラス】 所在地:埼玉県川口市大字小谷場1034-1他(従前地番)川口都市計画事業芝東第3土地区画整理事業1-1街区(仮換地) 交通:京浜東北線「南浦和」駅 徒歩10分 武蔵野線「南浦和」駅 徒歩10分 間取:3LDK~4LDK 面積: 売主:野村不動産株式会社 施工会社:(株)長谷工コーポレーション 管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。) [スムログ 関連記事] プラウドシティ南浦和ヒルトップ・テラス 予定価格と間取り モデルルーム訪問 https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/3616 【一部情報を変更しました 2016/6/2 管理担当】
過去のスレッド:
1
プラウドシティ南浦和ヒルトップ&テラス
ここも坪300位でしょうか?
住所は川口なんですね
ほぼ川口だし東口は競馬場もあるし環境はいまいちかなー。
価格が安ければ良いけど、それほど惹かれないね、ここは。 近い将来、芝園団地のようになり果てそう。 あとテラスの方は住所が川口なのはダメだね。 ニーズが一気になくなるから。 このあたりでどうしても探すなら何が何でも旧浦和市内に住むべし。 それにしても同じマンションなのに住所表記わかれるんだね。 学区も変わるのかな。 自治体も学区も違うのに、 大きなマンションと思わせるために1つの物件っぽく売り出す。 これって買う側にとっては勘違いや思い違いが起きやすい、迷惑な販売方法だと思います。 南浦和ってあるけど、実質南浦和の魅力(学区等)がほとんど活かされない土地 地盤カルテみたら、地盤も弱いし 駅からもそれなりに距離があり道路も狭い感じ 2004年代なら70平面2900万からってレベルだけど、プラウドというブランド力wと 強気の設定でだいぶ高くくるんだろうなあ。 カトラージュといい、最近のプラウドはレベル低いね。浦和関係だけかな 間取りのタイプは39種類と豊富ですね。住戸数が多いので角住戸は人気が出そうです。角住戸でなくても70㎡はあるのでそう狭くはないかもしれません。跡はどのくらい収納率があるかですね。ウォーキングクローゼットなどあるとありがたいです。納戸もほしいです。HPの案内は分かりづらいので実際モデルルームに行って間取りを見せてもらわないと分からないですね。 >>6 そうなんですよね… 最近の浦和プラウドは本当にレベルが落ちました… まず神明の価格が高すぎるのでこちらに注目しているが、やっぱり高いのかなぁ。 駅から歩くとあまり途中まではアップダウンないけど、最後の最後でかなりの坂になるのがちょっと… あと、裏側は急勾配の坂だし地盤的にどうなんだろ?まぁ杭は深く打つんだろうけどね。 平均坪単価260万くらいかな。 近くのパークシティ南浦和はお買い得だったね。
過去のスレッド:
1
プラウドシティ南浦和ヒルトップ&テラス
|