マンション掲示板
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口コミ知りたいさん 2016-05-07 15:38:38 シャリエ大津中央について情報交換したいです。周辺環境や物件のことなど教えて下さい。よろしくお願いします。 公式URL:http://www.chalier.jp/oc/index.html 所在地:滋賀県大津市中央1丁目226番地、他7筆 交通:JR琵琶湖線「大津」駅徒歩10分、京阪電鉄京津線「浜大津」駅徒歩4分 総戸数:88戸(うち非分譲住戸3戸、非分譲事務所1戸) 間取り:2LDK~4LDK 専有面積:63.08m²~90.23m² 売主:東レ建設株式会社 施工会社:東レ建設株式会社 管理会社:東洋コミュニティサービス株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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シャリエ大津中央
私も京阪の音は気になりませんね。近隣です。
人によるかもしれませんが、電車自体が小さいせいか、騒音というほど感じません。 JRの音は私はJR線路近くではないので実際のところはわかりませんが、以前販売されていた駅前のブリリアでしたか、モデルルームに行ったことがあります。あそこは窓開けてすぐ駅ホームなんで、モデルルームでも駅の音を再現して聞かせてくれて、窓をしめておけば音は聞こえない状態だとの説明でした。防音サッシなどになっているかモデルルームで聞いてみてもいいかもしれませんね。ブリリアのサッシはホームが近いからより強力なものにしてますとの説明でした。他のマンションもそうかは確認したほうがいいかも。 あの道沿いで窓を開けて過ごすなんて不可能でしょう。そこは諦めます。 窓を閉めても京阪やクルマの走行音が侵入するかどうかが、不安といえば不安ですね。 21です。ごめん。ベリスタの間違いや。ブリリアじゃない。 駅から近いのに、販売価格が抑え目なのが良いですね。 スーパー西友大津店はマンションの傍にできるのでしょうか。 そうですよね。 ここ、ちょっと商業施設がマンションの近くにないですものね。 もし、マンションの傍に西友ができるのでくあれば、それは、便利になるので良いと思いますけど。 それまでは、ちょっと、買い物が大変ですね。 頂いた資料によると、下の階の部屋は二重サッシになっているとかかれていますね。 やはり電車の音は響くということでしょうね。そこを我慢できるかどうかがこの物件のポイントだと感じます。 4LDK4000万って大津のわりにめちゃ強気ですね。 >26 >4LDK4000万って大津のわりにめちゃ強気ですね。 同じことを思いました。 滋賀というのと、駅までの遠さを考えると ちょっとこの価格帯はお高いなという風に思ってしまいました。 これから、京都の物件を購入することもできるような気がします。 ここを選びたいと感じるポイントがちょっと少ない気がしました。 大津駅まで坂が大変そう。 大津駅は行政の中心で、商業の中心は西武百貨店のある膳所(におの浜)です。 県庁や法務局が勤務先なら話は別ですが、近くにあっても何の特にもならない施設ですしね。 大津駅は新快速が停車する以外はほとんど利点がない。 乗降客数も瀬田駅に抜かれ、そのうち通過するかもしれませんよ。 中央小学校は1学年1クラスらしいですね。 膳所の平野小学校は6クラス前後です。 通勤を最優先に考えるのであれば、大津駅の物件はアリですが、 新快速も快速も大阪まで大して時間は変わらないですよ。 >>29 デベにお勤めさん わざわざ不便な滋賀に住む必要なし。
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