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マンション掲示板
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グランドメゾン元住吉について
マンション比較中さん 2016-05-12 16:14:45 グランドメゾン元住吉っていかがでしょうか。サウステラスとノーステラスがあるんですね。 コンパクトなタイプあるようですが、設備や間取りはどうなのか気になっています。 周辺の利便性やお買い物環境など、いろいろなことについて情報交換しませんか。 よろしくお願いします。 公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/motosumi/index.html 所在地：神奈川県川崎市中原区井田中ノ町291番地1（サウステラス）、139番地1（ノーステラス）（地番） 交通：東急東横線「元住吉」駅徒歩8分（サウステラス）、9分（ノーステラス） 間取： 1LDK+S（サービスルーム(納戸)) ～ 4LDK 売主：積水ハウス株式会社 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 管理会社：積和不動産株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 （子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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ちょっとその理解は無理がありますよ なぜなら、エレベーターは共用設備であり、利用するしないに限らず共有資産として維持しなければなりません 別の例でいえば、マンションの廊下の清掃についてもマンション全体の景観を維持する上でのサービスなので必要だと思います 一方、朝刊配達は契約している方だけのサービスですよね マンション全体に対してなのか、個人依存なのかで判断しないとなんでもありになってしまいませんか ただし、売買契約の内容に含まれるので、入居開始時は了解せざるを得ないですが、みなさんの意見を踏まえて、理事会で見直すべきという一意見です
穴場って、、、 マニアックってことでしょね。 上位見て、お仲間入りしたいとは思わない。 どうせ、売主にとって都合の良いランキングですよ。 武蔵小杉 ＞ 元住吉 ＜ 日吉
ホテルのルームサービスじゃあるまいし、汚らしいことこの上ない。朝寝坊で夜寝る前に出すやついるでしょ。 袋一つとは限らない。。。 サービス過剰、住環境悪化。 ゴミ屋敷になりかねない。 そんなに横着なマンションにしたいのかね。
皆さんから徴収される貴重な管理費を 無駄遣いしないようにすべきという考えです できるだけ無駄を省き、本当に必要なことへ お金を使える運用は理事会の基本 別で集める長期修繕費がきっと不足するはず なので、管理費の余剰金をまわせる仕組みは マンションの資産価値としても有益になります
あと、人のゴミをみるのももちろん、自分の家のゴミを見られるのも嫌です。遠目にだとしても。 このサービス、長谷工やナイスのマンションでも見たことありますが、本当に需要があるのでしょうか。喜ぶのは高齢者と専業主婦くらい？あと、ゴミくらいだしてよ！っていつも怒られている旦那さんくらいですか（笑）。
あんまり雰囲気悪くせず、お互いの意見を尊重しながらやりとりしましょう～＞＜ 共働き、2人子育て家庭としては、私はこのサービスありがたいなぁと思ってました。 お互い慌ただしく、ゴミ出しの時間すら惜しくなっているので。。 ただ、「コストにたいして見合うものか精査すべき」という意見もごもっともだなぁと思うので、 ここから先は理事会のもと、住民全体の総意を反映するほかないですよね。 内観を損ねるかどうかも、運用してみないとわからないのかなと思いました。
管理組合が料金を支払って、新聞店に各戸配布して貰うなんて、とんでもないことだと 思います。 また、配達店が一括して管理室に配達して、管理会社が各戸配達するのであれば、これは更にとんでもないことです。 （早朝から管理会社が配達するとは思えないので、これはないのではないか、と思いますが。）
また、マンション契約時に書いてあったとしても マンション管理は住民の理事会が主体で行うべきものなので、住民全体、或いは資産価値を維持する上で本当に必要ものかがポイントですね。
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