ライオンズ札幌大通グランフォートってどうですか？

「大通り沿い」というわけではないですが、大通駅には近いところにできるのですね。　バスセンターが近いということですが、地下鉄駅まで10分以内で着くというのはいいのではないでしょうか。

冬場だと10分超えて歩くのは雪に慣れているからといってもやっぱりなぁという部分を持たれている方も多いと思いますから。
これくらいならいいんじゃないでしょうか。 ここはまわりが囲まれてるから、とくに低層階はヤバいかもね。
大通と言うにはちょっと抵抗があるかな・・・？ とんでもないのが来たな。あんなのがトップだと売れないな。 どういうこと？ 確かに・・・
あれはやばいわ 地下鉄駅が近いのは特に良いんじゃないかと思います。
一番厳しい季節を考えるとやっぱり１０分以内じゃないと・・・と言う風に考える方も多くなってくると思います。
価格はどうなるでしょう。今はまだ資料請求しか出来ない状態なので
この話が出てくるのももう少し先になってきてしまいそうな予感…。 そうやばい。前のトップに戻さないと・・・誰もついていかないよ。人事再考してよ。 商業施設が周辺にとても多い気がします。
購入するにあたっては、便利さが絶対に優先だろうと考えています。
間取りのタイプも多いように思いました。
３LDKでも８０㎡超えている物件があります。
広々と使えるので、子供がいていても安心して住めそうな気がします。
バスセンター駅の4番出入り口まで5分。そこに入れば雨風雪に関係なく、大通駅・すすきの駅・札幌駅周辺まで地下経由で歩けます。元気があれば（笑）。アクセスはかなり良い立地だと思います。
南面の建物は3階建てと4階建て。合わせた訳ではないのでしょうが、そちらも外壁か何かの改修工事中ですね。日照・眺望的には5～6階以上であれば見込めると思います。
でも、商業施設はどうでしょうか。毎日の買い物はすぐ近くのまいばすけっと頼みになりそうです。北側の超高層の1階にはローソンも入ってます。しかしスーパーとなると、ラフィラ地下のヨーカドーかファクトリーの東光ストアですが、どちらもけっこう離れており、特に冬季はちょっとツラそうです。丸井さんの地下食料品売場を毎日使える方であればそちらという選択肢もありますが。
それよりなにより、この物件を検討される際にまず考えるべきは、周辺エリアのイメージではないでしょうか。
中央区の東1丁目～7丁目あたりは「創成川イーストエリア」とよく言われますが、近年のマンションは南2条通以北に集中しており、ここはかなり珍しい立地です。そしてここまで南に来ると、低層のアパート・マンションがぐっと増え、街の印象がかなり変わります。それが気にならない、或いはむしろ好ましいと思われる方は、三菱さんの北1条物件よりは少し安くなると思いますので、フージャースの36号線沿い物件と併せて検討する価値はあるのではないでしょうか。
家の３方向から光が差し込むマンションって、なかなかないと思います。
風が入るだけでなくて、太陽の光がたくさん入れば入るほど
家の中は明るいし、毎日気持ち良いだろうと想像するだけでわくわくします。
好みはあるでしょうけど、商業施設が近くにあるのも便利でうれしいと思います。