マンション掲示板
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評判気になるさん 2016-05-20 18:27:08 クレヴィア調布国領レジデンスについて情報交換しませんか。複合施設もあって、便利に生活できそうだなって思いました。 落ち着いた雰囲気の外観で、期待できそうですね。 公式URL:http://www.cv-kokuryo3.jp/index.html 所在地 東京都調布市国領町4丁目34-1(地番) 交通 京王線「国領」駅(南口)徒歩3分 売主 伊藤忠都市開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社 施工会社 大末建設株式会社 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 総戸数 163戸 完成日または予定日 2018年1月中旬 入居(予定)日 2018年3月下旬 間取 2LDK~4LDK 専有面積 55.04m2~79.06m2 【物件情報の一部を追加しました 2016.8.5 管理担当】
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クレヴィア調布国領RESIDENCE
普段の生活なら国領駅で十分です。
調布は自転車、カラスが多い。 やはり高いと思います。 京王線沿線にお住いの方ならお分かりかと思いますが、各停停車駅なので、不便です。新宿から電車に乗ると下手すると新宿から二回乗り換える必要があることも。 スーパーが複数あるし、駅力は高めだと思いますが、この値段に釣り合う魅力があるとは感じられません。 確かに各駅停車のみの駅なので日中は1時間に6本のみ停車、その一方通過電車が16本ではストレスがたまります。 確かに各駅停車は通勤に大きなデメリットですよね。高架化で朝のノロノロだけでも解消されないかなぁ。 とは言え、調布と府中の同価格帯の駅近物件とも比較しましたが、子供がいる家庭としてはここは環境が魅力的で、相場はこんなものかとあきらめています…。 でも駅から近いのは、それだけで価値あり たしかに駅3分となると直結タワーマンションぐらいしかないね。タワーマンションもエレベーター待ちもあるので、以外と通勤時は時間がかかったりする。駅近は商業施設やホテルなど、マンション以外の業種も狙っているから自然と値段が高くなってしまう。駅近の土地の希少性と材料費人件費の高騰を考えると妥当なのかもしれません。 >>282 匿名さん え。最初の方にも書いてありましたが、 西友マルエツイトーヨーカドーに徒歩で行けて、クリニックも選べる程あり、慈恵もあって高額じゃなければ、足立区に行くしかないけど? 実際問題、相場から見て高めの設定なんですか? 今の相場だと妥当だと思いますよ 全体的にどこも高めだし。 ただALC壁は残念です。 現在、新築で売り出しているマンションと相対的に見れば妥当です。 都心の駅近は、1LDK.2LDK中心でファミリータイプの3LDK以上になると億ションです。また、商業地域に建っているので日当たりや騒音などの問題があります。 各駅停車駅だけど、駅3分で近くに複数のスーパーがあれば、まあまあだと思います。
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