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クレヴィア調布国領RESIDENCE

評判気になるさん 2016-05-20 18:27:08

クレヴィア調布国領レジデンスについて情報交換しませんか。
複合施設もあって、便利に生活できそうだなって思いました。
落ち着いた雰囲気の外観で、期待できそうですね。


公式URL:http://www.cv-kokuryo3.jp/index.html

所在地 東京都調布市国領町4丁目34-1(地番)
交通 京王線「国領」駅(南口)徒歩3分

売主 伊藤忠都市開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 大末建設株式会社
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
総戸数 163戸
完成日または予定日  2018年1月中旬
入居(予定)日 2018年3月下旬
間取 2LDK~4LDK
専有面積 55.04m2~79.06m2

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.5 管理担当】
過去のスレッド: 1

 クレヴィア調布国領RESIDENCE

所在地
交通
間取り 専有面積
価格帯 販売戸数/総戸数 /
販売期名 構造階数名
敷地権利形態 完成時期
入居可能な時期 会社名
管理費 修繕積立金
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No.281 by マンション検討中さん 2017-03-13 21:41:02
普段の生活なら国領駅で十分です。
調布は自転車、カラスが多い。
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No.282 by 匿名さん 2017-03-14 01:10:20
やはり高いと思います。
京王線沿線にお住いの方ならお分かりかと思いますが、各停停車駅なので、不便です。新宿から電車に乗ると下手すると新宿から二回乗り換える必要があることも。
スーパーが複数あるし、駅力は高めだと思いますが、この値段に釣り合う魅力があるとは感じられません。
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No.283 by 匿名さん 2017-03-14 10:55:09
確かに各駅停車のみの駅なので日中は1時間に6本のみ停車、その一方通過電車が16本ではストレスがたまります。
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No.284 by 匿名さん 2017-03-14 22:41:08
確かに各駅停車は通勤に大きなデメリットですよね。高架化で朝のノロノロだけでも解消されないかなぁ。
とは言え、調布と府中の同価格帯の駅近物件とも比較しましたが、子供がいる家庭としてはここは環境が魅力的で、相場はこんなものかとあきらめています…。
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No.285 by 検討板ユーザーさん 2017-03-14 23:09:14
でも駅から近いのは、それだけで価値あり
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No.286 by マンション検討中さん 2017-03-14 23:40:46
たしかに駅3分となると直結タワーマンションぐらいしかないね。タワーマンションもエレベーター待ちもあるので、以外と通勤時は時間がかかったりする。駅近は商業施設やホテルなど、マンション以外の業種も狙っているから自然と値段が高くなってしまう。駅近の土地の希少性と材料費人件費の高騰を考えると妥当なのかもしれません。
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No.287 by 名無しさん 2017-03-15 04:01:58
>>282 匿名さん
え。最初の方にも書いてありましたが、
西友マルエツイトーヨーカドーに徒歩で行けて、クリニックも選べる程あり、慈恵もあって高額じゃなければ、足立区に行くしかないけど?
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No.288 by 検討板ユーザーさん 2017-03-15 07:43:19
実際問題、相場から見て高めの設定なんですか?
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No.289 by マンション検討中さん 2017-03-15 08:15:17
今の相場だと妥当だと思いますよ
全体的にどこも高めだし。
ただALC壁は残念です。
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No.290 by マンション検討中さん 2017-03-15 17:41:04
現在、新築で売り出しているマンションと相対的に見れば妥当です。
都心の駅近は、1LDK.2LDK中心でファミリータイプの3LDK以上になると億ションです。また、商業地域に建っているので日当たりや騒音などの問題があります。
各駅停車駅だけど、駅3分で近くに複数のスーパーがあれば、まあまあだと思います。
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