マンション掲示板
|
掲示板掲載情報につきましては、個人的な主観や趣味的な表現を含むことがあり、正確であるとは限りませんのでご了解頂きご利用ください。
マンション比較中さん 2016-06-03 01:22:30 海老名 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL:http://ebina412.com/ 所在地:神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2046番5他(地番) 交通:JR相模線「海老名」駅徒歩9分 小田急線・相鉄線「海老名」駅徒歩11分 間取:3LDK・4LDK 面積:67.02㎡~83.38㎡ 売主:株式会社サンケイビル 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工コーポレーション 施工会社:株式会社長谷工コーポレーション 管理会社:株式会社長谷工コミュニティ 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。) [スムログ 関連記事] 海老名ザ・レジデンス 予定価格と間取り モデルルーム訪問 https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/3312
過去のスレッド:
1
海老名 ザ・レジデンス
ビナマークスの売り出し物件、
4,480万円から3,880万円に値下げしてますね。 値下げ幅からして何か焦りを感じますが。。 >>1432 匿名さん 告知事項ありの物件ですね。あとは、3月中に売りたいから急いでるとかですかね。 告知事項ってなんですか? >1433 ビナマークスも築12年ですから、購入した人達にも悲喜交交あるでしょう。 中には無理して購入した末に、ローンの支払いが厳しくなって滞納し、差し押さえられそうな人だっているかもしれません。 >>1434 匿名さん 実際はどうか分かりませんが、調べてみると一般的には下記みたいですね。 https://chintai.mynavi.jp/contents/sumaioyakudachi/20140819/s371/ 5000万前後を500下げて売り、 やはりダメで更に下げてるのかもしれません。 告知事項が早く売りたいなどだけならば、そういう事を告知事項にするかは分かりませんが、まだ良いですが。何にせよ、もしも告知事項を気にしない人ならば、お得と言えばお得かもしれません。 掲載のビナマークス13年落ちの物件、500万落ちでも魅力感じませんね。 リノベ無しでそのまま住む事に抵抗あります。 水まわりなど、特に気になりますね。 リフォームするにしても、ビナは直床と聞きましたので、色々支障あるかと思います。 やはり駅から少々距離あっても4千万ちょいのエビミラ新築物件に軍配有りかと思う次第です。 告知事項ありにせよ、ビナマークスがもうここまで下げないと売れない時代になってきたってことですか。 2階の和室ありの間取りだから、3880万でも買う人いなさそう。まだ高い。 ビナマークス 外観は立派だが、内装が古くてしょぼい。 3880万でも買った時より高値だから、売主はまだ下げる余力はあるだろうが。 その他売り出し物件、ビナの10階72平米が五千超え⁈ 果たして振り向いてくれる人がいるのでしょうかね…? 一時期、ウエスト21階の角部屋が5980万円で売りに出てましたが、もう掲載されてないということは売れたんですかね。今は新築後続物件があるので、ビナマークスでも選択することは難しいですね。駅直結はかなり魅力的ではありますが。
過去のスレッド:
1
海老名 ザ・レジデンス
|