マンション掲示板
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マンション検討中さん 2016-06-11 05:47:22 公式URL:http://www.mecsumai.com/meguro108/index.html売主:東京建物株式会社・三菱地所レジデンス株式会社 施工会社:木内建設株式会社 管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 所在地:東京都品川区西五反田3丁目440-1(地番) 交通:JR山手線「目黒」駅(正面口)より徒歩10分 JR山手線「五反田」駅(西口)より徒歩9分 東急目黒線「不動前」駅(駅舎)より徒歩4分 ザ・ガーデンテラス目黒について語りましょう。 【物件情報を追加しました 2016.6.12 管理担当】
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ザ・ガーデンテラス目黒
洗濯物乾かないでしょうね。
でも、目黒川という永遠に建物が建築されないという立地は他の北向きのマンションとは差別化できるとおもいますよ。 太陽サンサンでお洗濯したいですよね。都会暮らし埃や排気ガス等考えたら、雨も降るでしょうし乾燥機という便利な電化製品使っていくのも良いじゃいかな。 そこの感覚が良くわかりませんが、 直射日光がなくてもいつかは乾きますよね?時間が長くなりますが。 皆さんは大体何時間以内に乾き切ることを想定しているのでしょうか? (朝洗濯して、夕方回収するイメージでしょうか?) 私は個人的に仕事も忙しいので、外に24時間ぐらい置く場合が多く、 そうなるとどんな向きでも乾きますので、今まではあまり気にしていませんでした。 >>254 マンション検討中さん ここのマンションは北東向きなので、朝早くから干せるのであれば直射日光に当たりますよ! 今現在のマンションは完全な北向きなのですが、アレルギーがあるので洗濯物は室内干ししかしたことありません。浴室乾燥などは使わず、単に部屋の中に干しているだけですが、夏以外は室内干しで困ったことは無いので、こちらのマンションでは洗濯物は問題無いかと思っています。今の時期ですと、午前中に干したものは、夜帰宅する頃には乾いています。夏は除湿機をつけていれば3時間くらいで全部乾くので、ほぼ毎日、タオルケットやベッドマットなど洗っていますが乾燥機は使って無いので、電気代もそんなに違いは無かったです。 私の場合ですが、こちらのマンションでは、浴室乾燥も新しいので、毎日浴室に洗濯物を干そうかと考えています。 254です。 アドバイス頂いた皆様ありがとうございました。お礼が遅くなり申し訳ありません。 洗濯物、大した問題にはならないようですね。 これまで朝干して夕方取り込む生活をしていましたが、翌朝まで干したり浴室に干したり工夫次第で何とでもなりそうです。 あとは外廊下なのも気になっているのですが、やはり立地がとても良いので引き続き前向きに検討したいと思います。 お忙しい中ありがとうございました。 >>258 マンション検討中さん 朝から干したら、夕方には問題なく乾いてると思いますよ。隙間が無いくらいぎゅうぎゅうに干さない限り、心配いらないと思います。梅雨時は、外に干すと濡れるのが心配なので、そんな時は浴室に干せばいいのでは無いでしょうか。 今時、洗濯物が乾かないくらいの悪い構造のマンションって私は聞いたことがありません…。 >>258 マンション検討中さん 北向きの方角は気になってしまいますよね、その気持ちわかります。 私が現在住んでるマンションは北向きなのですが、他の方もおっしゃっていたように朝干せば夕方には乾いてしまいます。お昼に干して夕方に乾くというのは厳しいですが。また、最近のドラム式洗濯機ならば、浴室乾燥機よりも安い電気代でふわふわ、かつ、短時間で乾くようですし。 また、同じく私も外廊下が気になったものの、管理費が低く抑えられる点や、内廊下だと部屋の中で梁が出っ張る等の弊害が出てくる可能性がある点(もちろん内廊下でも梁が出ていないところもありますが、梁が目立つケースも多いかと)などから、気持ちを納得させました^ ^ 先週中目黒の桜祭りを見がてら、物件の近くまで来ましたが、あちらほど人もおらず、のんびり桜を見れました。おっしゃる通り、立地が良い点がポイントかと思います。 お隣さんのタワーは北向きが南向きより高いですよ 258です。 皆様アドバイス本当にありがとうございます。 ドラム式の洗濯機を持っていなくて、、でも朝干せば夕方には乾くというご経験談を伺って何だか希望が湧いてきました。 260さん、 確かに管理費お安めですよね。でもせめてアルコーブ作ってほしかったです。ドアを開けたら雨が吹き込んできた!とかないですかね。笑 シティタワーが北向き高いのは一般的な理由ではなく東京タワーや都心が見える眺望という理由なのでは? 仰る通りに、"一般的な理由"で考えれば南向きが人気なので、北向きを高く売るにはそれなりの理由が必要です。 "都心が見える眺望"も当然一つの理由かと思いますが、川向こうのマンションに遮断されて都心が見えたい低層も同じく北向きを高く設定しているので、むしろ"目黒川ビューのバリューが高い”が大きな理由ではないかと考えています。 "洗濯物が乾きにくい"とかのデメリットもあるかもしれませんが、それを加味しても北向きの価値が高いと判断されたわけですね。
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