マンション掲示板
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マンション検討中さん 2016-06-11 05:47:22 公式URL:http://www.mecsumai.com/meguro108/index.html売主:東京建物株式会社・三菱地所レジデンス株式会社 施工会社:木内建設株式会社 管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 所在地:東京都品川区西五反田3丁目440-1(地番) 交通:JR山手線「目黒」駅(正面口)より徒歩10分 JR山手線「五反田」駅(西口)より徒歩9分 東急目黒線「不動前」駅(駅舎)より徒歩4分 ザ・ガーデンテラス目黒について語りましょう。 【物件情報を追加しました 2016.6.12 管理担当】
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ザ・ガーデンテラス目黒
内廊下と外廊下での温度差はほとんどないと思います。
どちらのマンションにも住んだことがありますが、室内の温度には全く関係なかったです。内廊下の14階建ての最上階のマンションに住んだ時は冬はそんなに寒くなかったですが、夏がめちゃくちゃ暑かったですし、低層マンションの2階に住んだときは、夏は14階のマンションほど暑くなかったですが、冬は結構寒かったです。 他にも色々住み替えましたが、内廊下と外廊下で部屋の温度が変わると一概には言えないと思います。 全熱と24時間換気の違いだったり、日当たりだったり、他の要因もあるんでしょうね。 それにしても新築にお引越ししたのに残念でしたね。 >>284 by 匿名さん ここの上空を通過するのは、15-19時だけですね、現時点案では。 あと、飛ぶ高さを引き上げても、新宿区は改善されても、このあたりには改善されない可能性が高いと思いますよ。 降下角度は基本的に固定なので、ここ通過時は既に着陸に向けて降下途中で、1500ftぐらいになっていないと羽田で着陸できなくなります。 あとは、区がどのぐらい戦ってくれるか次第だと思います。 個人的に、短期的には(2020年あたりまで)現時点案対応し、中期的には新たな滑走路を作って別の空路で離着陸するプランなら皆さんの納得を得やすいかと思います。 ザ・マジェスティコート目黒、来ましたね... 三菱x東建、目黒区アドレス、目黒駅徒歩7分、デザイン性が高く南向きにも多くの住戸が配置されそうです。 後出しジャンケンのようで悔しいです... >>287 匿名さん え?私は両方の物件を知った上でガーデンを選びましたが。 あまり言い過ぎると、あちらの物件をディスるように聞こえて良くないですが、 最寄駅8分且つ心臓爆裂の行人坂、南向きは大通り沿い(騒音や空気問題)、緑ほとんどなし、 保育園落選率都内ワースト2位の目黒区。。。 え? 物件概要に関する情報を、全て事前に入手していたんですか?? 100%把握したわけではないですが、 工事現場をたまたま見たので、色々調べて8-9割の情報は推測できました あれは8分には感じないと思う。なだらかなこっちの方が目黒駅に行く気になる。不動前、五反田ももちろん近いし。 あまり言い過ぎると、こちらの物件をディスるように聞こえて良くないですが、 目黒駅までは長い長い線路脇の登り坂、最寄駅が無名かつ何もない不動前、ほぼ北向きオンリーの賃貸物件立地、品川区西五反田アドレス。。。。 確かにミドリはここが多いですね。ガーデンと名乗りながらも陽当たり不良、竣工初年度の秋冬からあちこちに苔が発生してよりミドリ感が強くなりますし。 まさかの三菱東建JV第2弾でした。とはいえ、何を重視するかですね。目黒駅も行きについては坂道の傾斜考慮するとこちらの方が使いやすいでしょうし(帰りは距離の分当然あちらの方が良いですが)。 目黒エリアは完全に住友対三菱東建の様相ですね。 スミフのあっち側の物件と比較すれば、 駅からの距離が近いし、割安(?)なので、相対感で良く見える感じかな?
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