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マンション掲示板
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神奈川の新築マンション価格動向
匿名さん 2016-06-20 07:23:43 神奈川の新築マンション価格動向
http://www.mag2.com/p/money/33429
http://president.jp/articles/-/21341?display=b
凄いなぁ、価格ゲロ高騰。 これだけ一気に騰がったら少しくらい下がってもその前よりは騰がってるね。
ちゃんと記事を読もう！ 『都心部で一戸当たり1億円を超える高額物件の発売が相次いだため、全体の平均価格は24．1％増の6911万円に上昇』って事です。 また記事では『価格の高止まりで一般勤労者層の購入意欲は低迷。』とも掲載 そして『建設費は落ち着き始めており、今後は下落していく』って事ですよ～～
んなこたぁわかってる。 価格下がってるキャンペーンの人の論理で書いたまでだから。
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/c2016.pdf
『「暴落」予想とは裏腹、不動産価格は2023年まで下がらない？ 不動産価格の上昇が止まり始めて1年近くが経とうとしている。「上がったものは下がる」と単純なサイクルを唱える人からすると「近いうちに下がる」「暴落する」と安易に予想することが多いが、今のところ価格は下がる気配がない。金融緩和が続くうちは、金利はマイナスになるほど低いので、マンションの利回りはつられて低くなる。なぜなら、通常はお金を借り入れて不動産を購入するので、借入金利が低いと期待する利回りが低くても購入する人が必ず生まれるからだ。 利回りが低いということは、賃料に対して物件価格が高くなることを意味している。どんなに経済が激変しても賃料の変化は非常に小さいので、金利が低いうちは物件価格は高い時期が続く。金融緩和はいつまで続くかというと、インフレターゲット2％に達するまでと日銀総裁は明言しており、物価が年間2％上がらないと終了しないことになる。現在のインフレ率は0.3％に過ぎず2％にはほど遠く、当面届きそうにない。』 http://diamond.jp/articles/-/118152?page=2
直近では黒田総裁が辞めた後に波乱が来るかもしれませんよ。
日銀総裁を選ぶのは誰かを考えればわかるでしょう。 安倍さんの支持率も自民党の議席数も当分安泰でしょう。 トランプに媚びを売ることで日本だけは特別に関税上げなくてもOKとなるかも知れません。 イジメの対象を中国その他に誘導するのも重要でしょう。 日本はジャイアンに対するスネ夫としてせこく生きればいいと思います。
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神奈川の新築マンション価格動向
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