マンション掲示板
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評判気になるさん 2016-07-22 20:42:54 プレミスト札幌ステーションアクシスについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/axis/ 所在地:北海道札幌市北区11条西1丁目3番1(VS)、3番4(AS)(地番) 交通:札幌市営地下鉄南北線 「北12条」駅 徒歩5分 (AS棟は敷地北側出入口利用) 札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩7分 函館本線 「札幌」駅 徒歩9分 間取:3LDK・4LDK 面積:81.54平米~101.41平米 売主:大和ハウス工業 施工会社: 三井住友建設株式会社 管理会社:大和ライフネクスト株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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プレミスト札幌ステーションアクシス
アークスやJR生鮮市場は徒歩10分以上かかりますよ???
マンションは利便性を求めて買うわけでそこまで歩くのはちょっと。。。 買い物の利便性という点で、この物件が厳しいのは確かです。 ご指摘の通り生鮮市場までは10分、スーパーアークスまでは11分ですから、自転車が使える夏場はともかく、真冬にはいささか行くのが躊躇われるでしょうね。サイトのライフインフォメーションのページにも挙げられていないくらいです。 ただし、すぐ裏にあるコープは200坪クラスの小さい店ではありますが、コープさっぽろが小型店舗のモデルケースにした売上の高いお店で、二階にはダイソーもありますし、ここで賄える部分は大きいと思います。 この物件は札幌駅北口近接が最大の売りですから、少なからず札幌市外の購入者も想定しているでしょう。それらの方は大丸地下なりエスタ地下なりを使われるのかもしれません。いずれにしても、買い物利便性が気になる方は、まず近場の生協を実際にご覧になった方がいいと思います。 あの生協は学生時代そこそこ利用していましたが、とても小さいというレベルの店ではないと思いますけど。感覚的にはマイバスケットの3倍くらいといったところだと思います。むしろイオンみたく歩く必要がないので良いかと。 個人的に生協自体あまり好きではないので、そこのところは意見が分かれるかと思いますが 立地がいまいちであまり興味ないのに、しつこくダイレクトメールが届きます。 よほど売れてないのでしょうか? 大和さん、ちょっと手を広げすぎなのでは? 表参道もまだ終わってませんよね?そこに西28丁目(円山北5条)とこの物件を始めて、まもなく裏参道のハイクラスも売り出しですし、医大前もやるんですよね。営業の方、大変そうだなあ。 ここって賃貸にだしたらいくらくらい?10万がいいとこ?そもそも需要あるのか? 立地がいまいちで踏み切れないでいるうちに間取りもいまいちな気がしてきてますます踏み切れない… 立地が微妙と書いている人もいますが そんなに悪くないとは思います。 部屋の設計の仕方は、割と個性的かな~とは思います。 あまりない感じかもしれません。 選ぶとしたら、価格次第かな~^^と思いました。 大和さんは、ここのところ、円山北5条も裏参道の鳳苑もずいぶん強気な値付けで来てる(そして裏目に出てる)印象がありますので、ここもかなり高めの設定になりそうな気がします。 三菱さんのファクトリーそば物件(坪170万)くらいで納まれば、道外客にもお買い得感がでると思うのですが。 坪170万は無理でしょう。200万前後でしょうね。 25坪の3LDKで5000万ってとこでしょう。
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