マンション掲示板
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評判気になるさん 2016-07-28 23:38:25 プラウド府中セントラルについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/fuchu3/index.html 所在地:東京都府中市府中町二丁目6-1他(地番) 交通:京王線 「府中」駅 徒歩3分 間取:2LDK~3LDK 面積:53.77平米~80.88平米 売主:野村不動産 施工会社:株式会社鴻池組 管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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プラウド府中セントラル
>>347 名無しさん
路線バスが5分おきくらいの頻度で出ているので中央線を利用したい時に行きますね。 345さんではありませんが、 「府中に住んでいるだけで優越感がある」とは、 言っていませんよ。 一番無意味な議論のパターンは、自分の脳内で 相手が主張していないことを勝手に作り上げ、 それに対して批評を加えることかと思います。 多摩に中心など無いでしょう。無いからこそ 都心に吸い寄せられるわけですから。 青梅線沿線からなら、都心でなく立川で済ませる というのもあり得るでしょうが・・・ 同じ野村でも借地権徒歩10分の三鷹なら駅前所有権の府中がいいかなと思いました。 >>348 評判気になるさん 商業地域ですから近隣に高い建物が建つ可能性は常にあると思います。 建物南のプレハブは何かが建つでしょうね。ただ、敷地の広さと容積率を考えるとプレハブ左右の建物の高さを大きく超えることはないと思います。 東南の駐車場も将来的にはわかりませんが同じブロック内にすでに高い建物があるので遮られる日光もあまり変わらないと思います。 南の道路も合わせると15m以上セットバックしてるので、全く光が入らないという事態はないと思います。 線路は近いので、線路の音は高層階になるほど響くと思います。その為の二重窓なのでしょう。排ガスは大通りから100m以上離れており、抜け道になり難い場所なのでさほど心配ないと思います。 とっても参考になります。 こういう情報を待ってました!! 周辺状況からして3期まであるということは、「「残り物には「福」がある」」と考えてもよいのでしょうね。 >>355 三鷹のプラウドもいいですよね。 中央線三鷹駅というブランド、周辺の静かな環境、駅近では不可能なゆとりのある敷地、羨ましいです。 だた、駅から10分という微妙な距離、借地、割安とは言い切れない値段というマイナス面を加味したときに意見が分かれる物件ですね。坪単価で330万位なのかな? プラウド府中は第一期の時点で当初予定していた価格より5%~10%下げたらしいです。府中であと2物件ほど売らなければならず早く売り切りたいみたいです。坪単価250万~290万位ですかね。 迷うけど今のとこ府中寄りです。 356さんの情報参考になりました。契約者スレの投稿が0という現状はとても寂しいですね。地権者以外に1期契約もいるのでしょうに。 >>259 ビックシティの府中の駅近で、そのお値段はお値打ちじゃないですか!今や京王線の顔的存在になりつつある府中ですから、まったく手の届かない値段かと思っていました。貴重な情報をありがとうございました! >>359 マンション検討中さん 確かに初めの情報では4400万〜だったけど、売出しは3980万〜だね。でも高いな。
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