マンション掲示板
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評判気になるさん 2016-07-31 20:44:47 グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestgate2/ 所在地:福岡県福岡市中央区薬院4丁目13番62(地番) 交通:福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩4分 間取:1LDK~4LDK 面積:59.21平米~131.54平米 売主:積水ハウス 福岡マンション事業部 売主:三菱地所レジデンス 福岡支店 売主:福岡商事 売主:西部ガス興商 販売代理:積水ハウス 福岡マンション事業部 施工会社:清水建設株式会社 管理会社:積和管理九州株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートII
サウスフォレストは271のようなタイプみたいですね。
さすがに、270のような蹴破り戸のみというのないのではないしょうか・・・ https://suumo.jp/ms/chuko/fukuoka/sc_fukuokashichuo/nc_87573319/ 1350は、専有部分のベランダに避難ハッチが無いので高級とはいえない。避難ハッ チ設置を節約している。消防法はクリアーしていますが、 災害時の避難はここをケヤッブッテ避難ハッチまでいかなければならない。避難ハッチ の設置されている専有部分のベランダのハッチを訓練時(若しくは設備点検時)にでも ご確認ください。(消防設備点検は総合点検年2回、機器点検年1回) >>1352 匿名さん サウスは271のコンクリ+ペラボ フォレストゲート1.2は270のペラボー バルコニー(ベランダと書かないとつっこまれる?)の床に、避難口の蓋が鎮座してるより、コンクリ下がり壁で囲まれた蹴破り板の方がいい気がしますが 避難ハッチがある物件が高級物件というのは初耳ですね。 確かに、竣工後の定期検査などでコストはかかるのでしょうけど。 単に邪魔で美観上もよくないですよね。 避難ハッチって、賃貸マンションのベランダにあるイメージですが… グランドメゾンは高級マンションの代名詞みたいなとこあるよね Ⅲの資料みたけど間取りも共用部分もいまひとつ。エントランスは南側の端だから実際は駅から5分は絶対ありえない。Ⅱを買っといておいてよかったというのが今の気持ち。 ただ、Ⅲは㎡単価をⅡよりかなり落とさないと売れないと思うけどそうなるとⅡの売却価格にも悪影響があるのか・・・ もうすぐ公表される価格が気になります。 多分北側はⅡと同じかやや安め、南側の角部屋(バルコニーは西か東)はべらぼーに高いと思います。 3は、3200万スタートと思います。
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