マンション掲示板
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評判気になるさん 2016-07-31 20:44:47 グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestgate2/ 所在地:福岡県福岡市中央区薬院4丁目13番62(地番) 交通:福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩4分 間取:1LDK~4LDK 面積:59.21平米~131.54平米 売主:積水ハウス 福岡マンション事業部 売主:三菱地所レジデンス 福岡支店 売主:福岡商事 売主:西部ガス興商 販売代理:積水ハウス 福岡マンション事業部 施工会社:清水建設株式会社 管理会社:積和管理九州株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド:
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グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートII
>>1496 匿名さん
市内の人気エリアはどこもマンションがあっという間に増えてますから、逃げ出そうにも土地がないよね 逃げ出すとしたら、土地がたくさんあるのは照葉くらいかな 知り合いの金持ちは照葉に注文住宅で億は軽く越えてた 10年後、20年後を考えると、グランドパレスのように戸数の少ないマンションの方が有利でしょうか? >>1487 eマンションさん >残り3戸。順調ですね。 ホームページ見たら、4戸になってますね こういうご時世は、人が見向きもしない地域、物件にこそ宝の山ですな! http://www.rehouse.co.jp/mansion/popular/ABM0000879/?sid=012y2b108009000000&utm_source=yahoo&utm_medium=cpc&utm_campaign=%25E3%2580%2590Y%25E3%2580%2591_%25E5%2585%25B1%25E9%2580%259A_%25E3%2583%259E%25E3%2583%25B3%25E3%2582%25B7%25E3%2583%25A7%25E3%2583%25B3%25E3%2583%25A9%25E3%2582%25A4%25E3%2583%2596%25E3%2583%25A9%25E3%2583%25AA%25E3%2583%25BC 広尾ガーデンヒルズの中古物件です。分譲時の価格を教えて下さい。 浄水って福岡屈指の高級住宅地なんですか? 3番目くらいじゃない? 浄水エリアでNo.1のマンションってどこでしょうか? ザパークハウス平尾 パークハウス浄水の丘 グランドメゾン浄水通り サーパス浄水通り それとも、ここ? >>1508 匿名さん 価値観は人それぞれ。 質問する意味あるの? >>1509 eマンションさん 実際に住んでみないと本当のことはわからない 浄水って名前がオシャレで高級感があるよね こんなに短期間で暴騰するかね?デベは相当儲かってない? 私の好きな街 平尾、草香江、荒戸、藤崎 ゲート1、2、3はどれが一番将来有望でしょうか? 一般的には1,2,3の順序と思われますが。 >>1515 匿名さん 最近の流れは大型マンションより戸数の少ない小規模が人気ってことですか? 当初の想定と比較して、売れ行きはいかがでしょうか? >>1456 坪単価比較中さん 浄水って、どんどん売れてるんですか? 残り1戸です あとは1.5億のみ >>1411 マンション投資家さん 景気が悪くなってきて、高額な部屋はなかなか手が出なくなってきてるのでしょうか? 最上階とかの億円レベルの部屋はけっこう残るようになりました。そろそろマンションバブル崩壊の気配ですね。 >>1521 1億円以上出せば、東京でもそこそこいい場所にマンション買えるのに、 福岡に億ション買うのは怖いですよね。 福岡は富裕層の数が少ないので、手放すときにも苦戦しそう。 福岡だと1億出す人は戸建てを建てるんじゃない 浄水も戸建てが多いイメージだよね >>1523 戸建てもいいんですが、セキュリティが怖いですね。 >>1524 匿名さん セキュリティはマンションより戸建ての方が安心じゃないかな? エレベーターとか戸建にはない設備もあるし ここはセキュリティかなりハイレベルだけどね 外部からのセキュリティーも大切だが内部のセキュリティーも考慮。 ハイクラスのマンションだから考えすぎかもしれません。 そんなにハイクラスでしょうか。キッチンとか古臭い感じでリニュアルして欲しいと思います。 気に入らなければ設計変更をお願いすれば変更できたと思いますが 間に合わなかったのですか? >>1519 検討板ユーザーさん 残り2戸になってますね デベの営業マンはニコニコですね! マンションと戸建て、どっちがいいんだろうね 5000万くらいだせば、結構立派な戸建ても建てれるよね 浄水付近で土地込みで5000万で立派な戸建てって建てられるの? あっごめん釣りだったよね >>1532 匿名さん 郊外の一戸建と都心のマンションの比較で迷ってる人もいるよね >>571 匿名さん 5億も払わなくても立派な一戸建ては建ちますよ 売ることばかり考えずに住み心地を考えて選ぶといいよね >>1519 検討板ユーザーさん 残り3戸になってるようです ゲート3もあるから、分散してるのでしょうか? >>1535 匿名さん 同じ部屋がまた出てますね 1戸は予約キャンセルで、1戸はローン審査でNGかな IIIも含めて苦戦してますね 西新、百道どこも苦戦してますね。 >>1532 匿名さん 浄水って範囲があやふやだからね 場所によっては十分でしょ >>1528 匿名さん キッチンって、超高級マンションでも意外と大衆的なキッチンだったりしますよね 浄水のトーヨーキッチンとか東平尾のキッチンハウスのショールームに行ったらとんでもない高級キッチンが展示されてますよ 戸建ての人向けかもしれません >>302 匿名さん 小説のワンシーンのようなセリフですね オシャレです 2億を超えるマンションも完売してるね 赤坂タワーとか 完売したってホント? >>1542 買い替え検討中さん MJR赤坂タワーは完売してますよ 残り2つの赤坂タワーはまだこれからですね >>730 匿名さん 730:匿名さん[2016-12-20 20:22:13] また減りましたね。あと11戸ですか。竣工前完売は1000%間違いないですね。さすがは浄水ガーデンシティ。 意外と苦戦してない? >>671 匿名さん これほど人間性に疑いをもつコメントはなかなかありません 見捨てる??? 福岡市および役所の仕事を侮辱してるでしょ 建物が一部姿を現しました。 室内の仕様は東区のGmの方がモダンである。中央区のは古臭い。 もともとある植栽がおしゃれじゃないので、もはや森の様。 >>1548 ご近所さん gmの植栽のコンセプトは雑木林ですからね、自然です。 コンセプト通り。 ステキです。 なかなか良いんじゃないですか。 植栽というと人工的なものを感じますが、自然で良いんじゃないでしょうか まさにフォレストゲートですね。 いい雰囲気だと思います。 広尾ガーデンヒルズのような欧州の街並みのような洗練された植栽とは違って、ただの雑木林のようですね。 樹種は青木やクヌギでしょうか? もともとあった植栽を利用しているので外から見ると森の様だが 敷地内に入ると洗練されていますよ。欧風じゃなくて和風モダン。 近隣マンションに住んで10年ちょっとです。 静かな町だったのに、急に大規模マンションが出来てしまいました。 ご参考までに、うちは約100平米のマンションですが、 固定資産税は年間26万円。 平尾小は近いが、中学が遠いので、クラスの3分の1が私立に行きます。 ほとんどがA新館の薬院か天神本校。 塾代金は月に5万円くらい、6年は合宿その他でさらにかかります。 車は、ほとんどかベンツ、BMW,アウディ、ボルボ。 特にマンションは、外車が多い。 2000万円を超える車も普通にいます。 この辺りは、無理して買うと大変です。 まぁ、最近のマンションはびっくりするくらい高いから、心配ご無用ですよね。 失礼しました。 車は無理して外車を買う必要はないでしょう。持たないのも選択の一つだし、プリウスとかアクアだったら環境意識が高いと思われて、ビンボーだとは思われない。(笑)まあ、確かにポルシェ(カイエン)とかフェラーリとかマセラッティとかも良く見るね。 >>1557 マセラッティっていうの?マセラティと思ってた。。。 ポルシェはなぜカイエン指定? フォレストゲートⅠの多分一番高い部屋(151m2)が1億8500万で売りに出されていますね。 この値段って新築の時よりもちょっと高いくらい?同じくらい? https://suumo.jp/ms/chuko/fukuoka/sc_fukuokashichuo/nc_88684250/ 一番高い部屋ではないですね そして少し高めに設定されています ここは違う仲介業者より少し前に売りに出されていた所ですね。消えていましたが、買いがついていなかったんですね。 その中古物件はキッチン部分の仕様が残念ですね。 ところで、ゲートⅡの物件も早々と賃貸が出てきているようです。 賃料がかなり安目ですが、採算が合うのでしょうか・・・出口戦略含めての価格なんでしょう。 https://smocca.jp/bukken/detail/z_1_fc54c6cf65e0346e6c3c79ce7f6ea7e4 >>1562 匿名さん まだ引き渡しも終えてないのに賃貸募集って出来るんですね… 予想賃料よりも1万5千円ほどお安めですね。 ここにきて中央区に大量供給があったので、MJR赤坂も予想賃料より安めですね。 大名のダイワハウスのタワーやMJR六本松まではほぼ予想通りだったけど さらにパークハウス桜坂、浄水GCFGⅢと続きますので賃料20万~40万クラスが苦戦しそうです。 唯一恩恵を受けているのがユニカの物件ですかね。 東側の覆いがだいぶんとれていたので東側から撮影。西側も東側も道路からの距離は十分すぎる。 これは真東から。都心なのにまるで郊外のような贅沢な土地の使い方。 この眺望はほぼ確保できます。 南側の体育館の弓道場近くから。 手前のブルーシートで覆われているのがフォレストゲートⅢ 一番手前の建物は高齢者マンション(超高級) 画像ありがとう! これだけ規模が大きいとグランドメゾンぽくないね。 これからできるタワーに期待。オーシャンアンドフォレストみたいにカッコよくしてほしいな。 品がありますね。 土地がゆったり使ってあるのがよく分かります。せせこましくなくて大変良いですね。さすがグランドメゾンだなって感じます。 浄水通り沿いがどうなっているのか見たいですね。写真アップ願います。 ついに残り1邸になりましたね。1億4700万の物件のみ。 西側はまだ工事をやっているので、今のところこんな感じです。 遠くから見ると 近くから見上げると 道路から奥行きがあって良いですね! 画像ありがとうございます。 一目で高級とわかる佇まいですね。 あとは下水と電線地中化を何とかして。 ここに住める方がとっても羨ましいです。いいな~ 来月初めにも始まる内覧会までに植栽や滝は間に合わないのかな [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] ↑まったく何を言い出すやら 掲示板って ったく 新しい写真 西側 内部 ロビー ここに投稿した写真の無断使用は一応お断りします。 前回も画像をアップしてくださった方でしょうか。とても参考になります。いつもありがとうございます。 上から見ると 滝は間に合ってました。当初とデザインは変わっていますが。 失礼な話だけど想像の5倍は素敵でした。とてもシックですね。 >>1590 マンション検討中さん 内覧されたのですか? 実物が想像の5倍は素敵だったという意味ですか? それとも、最新の投稿写真がご自身の想像力からつくられるイメージの5倍だったという意味ですか? 10倍までには届かないレベルなのですね。 >>1589 ご近所さん 追加の写真もありがとうございます。 滝はⅢを建築中だからとりあえずの処置でこのデザインということなんですかね!? 最終的に当初のデザインに戻るのか気になります。 >>匿名さん どういたしまして。 滝はデザインとしてはこれでこれで完結しているので変わらないでしょう。 アプローチ ロビーのコンシュルジュディスク周辺 ロビー フォレストゲートの中でロビーが一番広いのがⅡです。寛げるところが3か所あります。 エントランスやロビー等の共用部分は、豪華さ不要でコストかける必要ないと思ってましたが、実際は羨ましいです。 専用部は自分でコストかければ、いかようにもできますが、共用部はそうはいかないですよね。 滝とかは、(管理費云々で)将来止めることになる可能性たかいですけど。 >>1593 ご近所さん 滝のデザインの件、教えてくださりありがとうございます。 当初のデザインも素敵でしたが、こちらのデザインも素敵です! これからフォレストゲートⅢ、施設棟と浄水ガーデンシティが出来上がっていくのが楽しみです。 閑静な住宅街だけど、4分歩けば薬院大通(駅)。そこはちゃんと都会。 おしゃれな雑貨屋もあれば 生ハム屋もあれば フロマージュ屋もあれば 食パンの有名店もあれば キムチ専門店もあれば ジェラートやパスタの店もあり。 サンドイッチ屋もあり、楽しいところですよ。薬院大通周辺は。 共用部と滝です。 私は今週内覧会。楽しみにしてますよ いくつくらいの年代の方が多いのでしょうか 内覧会 行ってきましたー! 最高でーす! ^_^ 住空間として、「素敵!」より「ふーん。それで?」という、ボヤケた印象が浮かぶなあ。 むりやり狭小空間に盛ってる雰囲気・世界観には、物理的・価値観的に持続性があるのかね。 年に数回、リゾートホテルほかで体感する、開放的な空間演出で充分だな。 その方が飽きずに楽しめるな。私はね。 周囲のショップも似たりよったりのは、全国各地に普通にあるよね。 特段投稿する程のものでもないから、逆効果。むしろ、地方都市感が際立つよ。 薬院大通り周辺の素晴らしいところはチェーン店が少なくて個性のある店が多いところ。 同じチェーン店なら天神で済ませられるし、わざわざ薬院に行く必要がないからね。 薬院は飲食に関しては毎日違う店に行ってもとても多すぎて行ききれません。 福岡のほかの住宅街にはこれほどのところはない。別格の西中洲や赤坂、大名は住宅街ではないからね。 全国的に見ても繁華街以外の街で住宅街でこれだけ揃っているところは3大都市以外では珍しい。 参考までにあなたはどこに住んでいるのでしょうか? そして福岡のどの街に興味があるのでしょうか? 因みに上のチェーン店のVITOだって商店街の1画にあるわけじゃないんだよね。 住宅街やショップや飲食店の合い間にある、 だから客層は中高生じゃなくて普通のおじさん、おばさん、観光客。 がつがつしてない大人の街ですよ。 https://tsutachi.co/blog/2017/08/b-b-b-potters/ 薬院は東京から来た人に良く中目黒や裏原に例えられるけど、個人的にはちょっと違う。 中目黒の川沿いのほうが情緒がある。隠れ家発見という点では似ているかも。 ココは2ちゃんねるの様な場ではございません。マンションの評価であって、個人の世界観を押しつける場でもありません。年に数回リゾートホテルに泊まればいいことであって貴方の方こそ特段投稿する程の内容ではないですよね(笑)。 ↑先ほどのレスは「1611: 匿名」さんに言ってることですので悪しからず(笑) 1611さんは多分羨ましいんだろ? ここに住むなら『リゾートホテルに泊まれば良い』って、要するに リゾートホテルみたいなマンションって認めているようなもの。(爆笑) 誤読・歪曲も甚だしい。 そんなお幸せそうな1616ほかが羨ましい。 ここに住む人は、リゾートもかなり行くだろうけどね。そんな私も正月はタヒチ。 ボラボラ島? モーレア島? 水上コテージですか? >>1619 匿名さん ボラボラですよ。水上です。 買い物しないなら、ハワイよりリーズナブルだったりします。 マンションの駐車場にはなかなかの高級車が揃ってましたから、正月ハワイとかも多いのではと思いました。 ボラボラ懐かしいなあ。ホテル ボラボラとか。ヒナノビア・・・。 ニューカレやパラオもいいけど、タヒチは格別だね。 マンタやウミガメに逢えるといいですね。 リゾートホテル みたいな マンション? から、 海外リゾート に行くなんて 羨ましいですなっ。 クリスマスから正月、在宅してるのはちょっと肩身が狭いのかな。 高級車でなく、大衆車?だと 浮いてしまうのかな。 >>1622 正月に家にいても旅行に行っている人は気づかないから大丈夫でしょう。 ただ、大衆車(フィットとかプリウスとか?)だと、恥ずかしいとは思います。 >>1623 匿名さん クルマに「大衆車」などとランク付けして「恥ずかしい」云々って方、実際いらっしゃっるのですね。(笑) お金の使い方への価値観の違いだと思いますけど。 >>1624 評判気になるさん 同感。 >>1624 高級ホテルに行くのに、 シミの目立つヨレヨレの服を来て行く人も いなくはないですからね。 周りの目を気にしないという点では、 それと一緒でしょう。 長期休暇中に在宅している住民同士が、リゾート風の空間演出のマンションで、 車で出入りする際に、車種を意識しながら離合するのでしょうか? 意外とリーズナブルだから という理由でタヒチツアーに出かけた方々や、 どこにでもあるお店の写真を誇らしげに投稿した方々の価値観では、ランク付け?なんていう そんな発想は持ちあわせていないのでしょう。きっと。 グループ分けや、高級・大衆という呼称も忌み嫌うのでしょう。 時間の使い方や暮らし方の価値観では無く、お金の使い方 での価値観が基準ですからね。 周りのことなんて、他の人のことなんて、なーんにも気にしないから。心配せんでいいよ。 お金の使い方も別に気になりません。使いたいときに好きな使い方をするだけですから。 まあ、色んな人がいますから。この物件に住む人がこうだとか、あの地域に住む人がこうだとかレッテル貼りをしないほうが良い。 そのような(レッテル貼りをする)輩は必ず出てきますから。面白がってね。今も若干名いますね。 >>1629 そうそう、 シミだらけシワだらけのボロボロの服を着ていても、 裸ではないので、 人間として最低限度の尊厳は得られますね。 それでいい人はいいと思います。 このマンションは、 バスも地下鉄も使いやすい場所にあります。 フィットとかプリウスで 恥ずかしい思いをするくらいなら、車を持たない方が本人のためでしょう。 ひいては環境のためでもあります。 まさか、具体的な車名までもが、・・・。 しかも、いずれも環境には優しい車種なのでは。 全く気にしない人や別に恥ずかしいと思わない人なら車なんて何でもいいわけで。 全く車に興味がないのに、周囲に合わせるためだけに好きでもない高級車(定義不明)を とりあえず買っておくってのはあまりお勧めしませんけどね。 >>1632 電車やバスなどの公共交通機関とくらべると、自家用車が環境に悪いのはくらべるまでもありません。 >>1633 洋服に興味がないからって、 ボロボロで穴が空いたような服で街中を歩くような人には、 それでいいと思いますよ。 >>自家用車が環境に悪いのはくらべるまでもありません。 非燃焼機関を動力源とする電気自動車等より、 主にディーゼルエンジンを動力源とし、排気ガスをまき散らすバスが 環境に悪いのはくらべるまでもありません。 自家用車か 公共交通機関か には関係なく、言える事ですよ。 誤解による乱暴なグループ分けは、更に誤解を招きますよ。 くだらないな。バスは浄水ガーデンシティの住民が乗っても乗らなくても本数はまず変わらない。 だから自家用車に乗らずに公共の交通機関を利用したほうが環境に良いに決まっている。 スレチだし、屁理屈かましたいなら、よそに行ってくれ。 そう。決まってるってっ。 >>1636 匿名さん タメ口で「スレチ」と仰っているのは、集合住宅の話をしてるのに大衆車がどうのこうのという自意識過剰な書き込みの事ですよね? 完売です! 素晴らしいロビーですが、1と3の方もコンシェルジュが2に いるため出入自由てことですか。 そうです。その為エントランスとは別にエレベーター前、エレベーター内部(各階ボタン)にもセキュリティーがかけられています。 低層階を購入したので,設計変更が全くできませんでした。 入居前に壁を取って,2部屋を1つにしたり,壁紙を変えたりしたいのですが, いつ頃着工したら良いのでしょうか。マンション購入が初めてのことで分からないので教えてください。 また,この物件契約者で最も多いのはどのような方なんでしょうか。 以前の書き込み内容や高額物件も多いことからかなりの富裕層の方が住まわれるのだなぁと予測はしましたが, 我が家は経済的に困窮はしていないまでも,富裕層とは言えないですし,富裕層の方と価値観が合うとも思えず,ご近所付き合いができるのか 不安です。マンション内お付き合いってあるものなんでしょうか。 リフォーム工事は規約に従えば貴方の自由です。 近所付き合いは貴方の自由です。私は入居時に上下左右の 居室に挨拶をしましたが付き合いは有りません。 その内、徐々に生活に慣れてきます。自然にふるまえばい いのです。 私は一戸建てよりの移住ですが、マンションの方が自由で 住易いです。 プライバシーは守られております。 私もいきなりリフォームしますよ! せめてキッチンのグレード上げて欲しいよね。 ダウンライトも増やして欲しい。 契約者です。 すでに26万円程で賃貸物件が出てますね。 こんな値段で借りる人って福岡にどれだけいるんでしょうか? >>1646 匿名さん 一人でも存在すればいいのでは? どれだけ居るかは、統計学的に推定値を算出する事は可能ですが。 特に意味を為さない。 30万円でも賃貸出ましたよ~ http://fudosan.cbiz.ne.jp/detailPage/rent/13037/14200/?allsup=on&area=fukuoka_rent その物件はもう賃貸がついてると思うよ。 30万の賃貸。年間360万ですか!庶民の自分には考えられないですが、医師や会社役員など高級取りで転勤があるような人は借りるんでしょうな。賃貸にこんな値段払えないから購入したのですが。 >>1650 匿名さん 医師もほとんどは勤務医。勤務医はただのサラリーマンだからそんな年収よくないよ? 借りてがいればラッキー、無くても500万アップで転がせるので外国人の投資対象です。地価が高いあと2-3年でしょうが… まだまだⅢとセントラルフォレストができるので、中古価格は上がらないでしょう。 もう十分に高いのでセントラルフォレストが新築でさらに値上げしてくるとは考えにくい。 福岡という土地柄を考えると、高額物件買える人はかなり消費されたのでは? MJR赤坂やここ以降にもⅢ、セントラルフォレスト、プレミスト赤坂天神ややブリリア西新など 6000万~2億の物件が増えすぎました。 それに伴い高額賃貸価格も下がってきています。結局何事も需要と供給のバランスですね。 寧ろ長い目で見ないといけないかもですね。 実際に浄水物件出てますが、買い手はほぼいないと思います。福岡バブルはじけ気味で六本松、百道浜などに投資目的でマンション購入された方々も売れ行き悪く、ややあせり気味です。 友達が入居したので遊びに行ったら噂の内廊下はホテルみたいで いいけど、何かこぼしたり、犬の粗相したりしたら臭い残って地獄になるよね? いくらクリーンスタッフがいても大変そう >>1655 匿名さん マンションの内廊下をご覧になった方々の多くは、「ホテルみたいで・・・」と仰います。 私は、どちらかというとカーペット敷きのオフィスの通路をイメージします。 いずれにせよ、MSの内廊下はホテル・オフィスのそれとは違います。当然ですが。 実際に暮らした経験から、ホテルやオフィスを連想した新鮮なイメージは薄れます。数週間で。 又、現実的なメンテナンスを考えると、衛生面と美観・匂い対策の点で不安がありますよね。 特に匂いは、例え24時間換気でも限界がありますからね。 バケツをひっくり返したような滝、止まってますが、どうしたのでしょう 賃貸物件が出ていますね。 2LDKにしては狭いな。リビングインタイプも好みが分かれるね。眺望は期待出来そう。 家賃25万 (階数:14/14階、間取り:2LDK、占有面積:69.41m²) >>1652さん 積水の戸建ての方の営業マンに聞いたのですが、 購入者の2-3割は中国や韓国の方らしいです。 国際情勢次第ではチャイナタウン化するかもしれませんが、 動物園や植物園も近いし、賑やかな楽しい街になるといいですね。 Ⅱは完売して随分たちますがこちらの掲示板は いつになったらクローズするのでしょうか… 完売が確認されたら管理担当が閉鎖します。 実態はまだ完売していないのでは? あと数部屋残ってますよ。こちらに限らずですが、福岡にどんどん建ててあるグランドメゾンは値段の割にかなり造りが雑です。とても高級をうたってるマンションとは思えません。姉が大濠のマンションを購入していますが、壁をはじめ様々な素材が質が低く、永くは住めないと言っていました。施工が清水系なのも失敗したとのとこです。 管理会社の対応も媚びを売るばかりで、対応は遅く知識も全く無いと言っていました。無駄に高く、価値は無いようです。こことⅢが建つのを楽しみに待っていましたが、グランドメゾン以外を探すつもりです。 >>1662 マンション検討中さん 無駄に高くはないと思います。 価値が分かる人が購入すればいいだけのことです。 >>1663さん 目の肥えた人ほど、値段ほどの価値がないって見抜いてます。 別に無価値とは言ってません。 派手なエントランスや高級ホテル仕様の共用廊下など、 目に付くところは派手ですが、 住まいとしての本質的な価値とは何かよく考えてる人には、 そんな子どもだましは通用しないですよ。 >あと数部屋残ってますよ。 証拠は?見つけられないんだけど。 >>1663 通りがかりさん 価値が分かる人は買わないでしょ。部屋の造りや住みやすさ、資産価値を判断出来るならこの金額でまだ良いマンションを購入したいということです。 けど他にあんま選択肢ないよね。 グランドメゾンって言ったら福岡のドンよ。 私も一部のプレミアムマンション除いてそこまでラグジュアリーだとは思わないけど。 Ⅱは完売ですよ。 数部屋残っているのはⅢです。 内装はそれ程期待していませんでしたが 立地が良かったので決めましたね 外観は綺麗ですね 中身は知らないですけどね 中身も共有部はキレイですよ。Ⅱですけど。 https://www.mansion-note.com/mansion/2800708/images 窓がない廊下って 、絨毯ばりの廊下って 衛生的にちょっと、、、 近くだったらブリリアの空きを待ちます。 >>1672 検討板ユーザーさん 内廊下のことですか? 最近の高級物件はどこも内廊下ではないでしょうか?ブリリアも西新のことならば内廊下ですよね。 >>5 匿名さん
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