マンション掲示板
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マンション比較中さん 2016-08-04 22:09:56 パークプレゾン上福岡についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL:http://www.kamifukuoka40.com/ 所在地:埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2151-119他 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目15以下未定 交通:東武東上線「上福岡」駅徒歩5分 間取:2LDK(13戸)・3LDK(27戸) 面積:54.96㎡(13戸)~65.14㎡(14戸) 売主:株式会社郵宣企画 施工会社:株式会社吉原組 管理会社:株式会社レーベンコミュニティ 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。) 【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2016.9.2 管理担当】
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↑かなり苦戦しているみたいですね。
毎日マンションの目の前を通りますが、夜はほとんど部屋の明かりが灯っておらず真っ暗です。。 総戸数が少ないので、戸建住宅に住む感覚で選ぶマンションかもしれません。 ご近所の方とのお付き合いは大規模マンションと比較すると 楽なのか、大変なのかどちらなのでしょうか。 ワンフロア大体3戸程度になっていることからプライバシー感は保てそうですね。 総戸数40戸で小規模物件なのにもかかわらず 管理費6,500円~7,800円、修繕費4,700円~5,500円とかなり低めに設定してあるという点は気になりました。 このくらいの総戸数だと共用施設が少なくてももっとするのではないでしょうか。 初期月額が低いだけに、入居後はぐんと高くならないか心配な部分はありそう。 意外と穴場 42番の方が書いている通り管理費・修繕積立金が異常に安い。 ワンルームマンションを売る会社が当初利回りを良く見せるための 手段 ファミリーマンションにこれすると指摘通り入居後何年かす ると 購入した人はビックリするほど上がると思われます。 上福岡の駅前のマンション住まいです。 踏み切りの音がうるさくて窓を開けられない毎日なので 引っ越し検討中です。 ここのマンションですが 商業地の外れにあり 車の通りも少なく 割りと静かな場所ですね。 住むには良いと思いますが まだまだ空室だらけです。 なぜだろう??? [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当] もともと病院か何かだったところだったとおもうけどやはり完成してからかなり時間がたっていて購入する人は少ないみたいですね〜〜 購入を検討しているんですが、46番の事は反社会的勢力の事務所の事であれば、販売会社の担当はきちんと説明をしていなかったですね〜〜これってきちんと説明しないといけないんじゃないのではないでしょうか、販売会社の担当者もあまり詳しくなさそうだったから申し込みしなくて良かったです。 >>41 匿名さん 大規模マンションの方がいいですよ、小規模マンションの場合は、長期修繕計画がきちんと計画されているかチェックして下さい
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削除依頼フォーム(パークプレゾン上福岡[(仮称)上福岡プロジェクト]ってどうですか?)
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