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マンション掲示板
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グランドメゾン新梅田タワーってどうですか？
マンション比較中さん 2016-08-19 16:57:17 グランドメゾン新梅田タワーについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/shinumeda/index.html 所在地：大阪府大阪市北区大淀南２丁目1番1（地番） 交通：東海道本線「大阪」駅徒歩12分（桜橋口） 大阪環状線「福島」駅徒歩6分 間取：1LDK ～ 4LDK 面積：52.26㎡ ～ 151.92㎡ 売主：積水ハウス株式会社 施工会社：株式会社竹中工務店 管理会社：積和管理関西株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 （子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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価格に結構差がありますが、梅田方面が見渡せる南東か、なにわ筋に面していない南西か、迷うところです。南西だとするとシティタワーが視界に入りますが、距離的には気にならない感じなのですかね？
1戸売れたのですね。
●パークハウス中之島タワー 約50階、南東向、約70㎡、約6,000万 ①メリット：共用施設充実、中之島及び三菱地所ブランド、価格の安さ、管理費の安さ、転売の将来性、スーパー、引き渡しがあと1年 ②デメリット：角部屋じゃない、契約が遅かったためオプションが選択できない、うめだが遠い ●グランドメゾン新梅田タワー 25～30階、南東角、85㎡、約7,300万 ①メリット：角部屋、うめだが近い、将来性は疑問 ②デメリット：共用施設もほとんどないのに管理費が高い、スーパーが遠い、隣に大型マンション予定(自分は南東なので大丈夫かと)、引き渡しがあと2年 EVタワーの混雑は中之島が894÷４基=223、グランドが1基300なのである程度我慢はできます。 自分は角部屋が気に入ってグランドなのに周りの人は中之島を...悩んでますね。
EVタワーとは？ タワーパーキングのことですか？ それであれば総戸数ではなく台数で比較しないと無意味ですよ。
なにわ筋線や京阪の延伸が現実的になれば話は別ですが。
シティタワー梅田東との比較はどうでしょうか？
隣も同じ積水だけにその辺りを考慮してくれると期待すれば買いかもですね。
北西と東の中部屋は取り合いのようですね。 まだ残ってる部屋もあるのですね。
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グランドメゾン新梅田タワー
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