マンション掲示板
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評判気になるさん 2016-08-25 22:30:39 ヴェレーナ川口元郷についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL:http://www.daiwa-r.co.jp/sp/kawaguchi-gift/ 所在地:埼玉県川口市元郷二丁目1663番他(地番) 交通:埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩5分 JR京浜東北線「川口」駅 徒歩16分 間取:3LDK 面積:66.08m²~75.94m² 売主:大和地所レジデンス株式会社 施工会社:未定 管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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ヴェレーナ川口元郷
なるほどお
デザインと利便性は評価
ブランズ川口幸町を見学しました。
すんごく良かったのであちらにしようかと思います。 どちらも一長一短、でもどちらも後悔はしなそうな物件。 公式ページの項目が一通り見れるようになったので確認しましたが今の相場観からすればお買い得に見えました。 二重天井二重床、複層ガラスそのほか設備面など仕様は高めで、72㎡超の広さ、駅徒歩5分、都県境のそばの立地となると大抵は4千数百万スタートになると思いますがこちらは3500万~ ディスポーザーは規模を考えると仕方ないでしょうね。 西側のマンションのビーサイトが気になるのも確かですが建物の間隔はGoogleMapで測ると40m離れてるので許容範囲じゃないかなと思いますがどうでしょう・・・ 隣の土地も取得出来て、今のプランよりも南に45度振ることができてたなら最高だったんでしょうね。その点はちょっと残念。 3500万は66㎡ですよ。 72㎡は4300万以上ですよ。 >>36 あらら、66㎡なんていう部屋もあったんですね、 第1期1次 専有面積:70m2~75.94m2、予定価格帯:3500万円台~4300万円台 と書かれていたので70㎡台が3500万円スタートなのかと思ってしまいましたが そんなコンパクトな部屋があったんですか。ここだとファミリー多そうだから70㎡ないと収納面で物足りなくなってきてしまいそうなのに。それで価格がそうだと少しまた印象が違ってくるということになってきてしまうなと感じています。特にここ、駅に近い上に小学校がすぐ隣なので子供がいる人が多く検討しそうなのに。一人っ子ファミリーだったりすると調度良いのかもしれないなぁ。 陽当たりについて聞きました。低層階のB〜Dが時間と季節によって日陰になると言っていたけど、実際どうでしょう?2階3階のコンクリート手摺だと、尚更日が差さないですかね? やっぱヴェレーナはかっこいいですね。
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