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マンション掲示板
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積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？
匿名さん 2016-08-26 16:57:31 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション管理会社：積和不動産株式会社 所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番) 交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、 京急本線「青物横丁」駅徒歩6分 売主：積水ハウス株式会社 総戸数：687戸 【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】 [スムログ 関連記事] マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法） https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/4609/ 入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】 https://www.sumu-log.com/archives/14874/
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単純にトリプルタワー高くないですか？ やっぱり住友価格だなあ、という感想しか出てきませんでした。 納得して購入されるのなら何も言うことはないのですが、自分だったら有明に坪320以上はとても出せないです。 プライムパークスタワー以外の品川シーサイド駅近タワーはグレードがもっともっと低いです。今、私はビュータワーに住んでいますが、プライムパークスタワーの方が比べ物にならないくらい良いですよ。さすがは分譲です。大手デベも入ったJVですし。タワーが多いからって言っても、品川シーサイド唯一の免震タワーマンション。しかも800戸を超える最大規模。 グランドメゾンはゴミ軒先に出すサービスや使えるエレベーター数が１機のみと少ないこと、板状耐震がネックですね。緑のあるメインエントランスは使うことなんて滅多に無く、ほとんど皆さんサブエントランスが日常使いでは？ 大井町や武蔵小山が届かない層で、 万が一も考えて資産価値もある程度欲しい、地震や災害にも強い免震タワーとなると、プライムパークスタワーくらいしか良い物件が都内にないのでは。 間取りも部屋によりますが、アウトフレームを除けばグランドメゾンよりプライムパークスタワーの方が良いかと思いますよ。グランドメゾンは縦長過ぎる。小部屋に至っては、5畳で縦長で使い勝手ワルすぎます。。ミストサウナや他どうでも良い細かい所くらいしか違いはないので。 ご参考まで。 築年数と駅までの距離と仕様だけでしょw 相場見てればある程度分かると思うのになぁ。 縦長小部屋の使い勝手は家族構成や 使い方にもよりますが、自分にも確かに 悪く、妥協点でした。 住みたいエリアで探した結果なので 全ての項目が100点になることは求めず 通勤や環境を金で買ったイメージです。 南側なので平日出社時はサブ、 帰宅時と休日はメインエントランス、 それでもランドスケーブは享受できると 思い、買いました。 資産価値とか思い入れ無しで見ると 3347さんの見立てかもしれませんが、 ちなみにプライムご購入されたのですか？ その後がどうなるかはわかりませんな、、 グランドメゾンの方がプライムなんかより便利で時間の短縮にもなると思う。 小規模のマンションに住んでるような感覚で使えるだろうし、そういう物件に住んだことあるけどエレベーターでかち合うこと自体が稀だからとても快適だった。そういう部分はグランドメゾンのメリットですかね。 分析が浅いわ その一基が故障したら階段です。そういう部分はデメリットですかね。
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