グランドメゾン天王寺石ヶ辻町【旧称：(仮称)グランドメゾン石ヶ辻町プロジェクト】ってどうですか？

ぐらんどめぞーん 北側隣接のソレアード上本町の住民にとっては悲劇

陽当たりも眺望も良かったのに
一寸先は闇ですね

元々、マンション計画あったので、仕方がないのでは。
ソレアードは賃貸だったかな 今はまだ立地のみの公開となっているので
良いとも悪いとも言えないマンション物件ですが
駅も近くて複線利用出来るという好立地で気になります。
調べていると小学校や中学校も近いようなので、家族で住むには良い場所かもしれません。
ただ、戸数が少ないのがちょっと迷うかもしれません。 >>14 匿名さん

優しげなこの街ではモラルという手錠がー！！
かすかにドアはひらきましたか？
マリア様にお祈りしてもいいんですよ！
ん！？いいんですか！？
いいんですか 現地行ったが、さすがに狭すぎるし、南側に万が一マンション建ったら悲劇ですよ前面東側の歩道も狭いし、道路は上下線とも交通量が多かったです。
それよりも公園北側でやってる既存建物の解体が気になりました。
積水あたりが仕込んでても不思議じゃない良い立地です。やはり広さはないですが、前面南側の展望は永久に保証ですから、いいかも どこに建とうがグランドメゾンというだけでいいんです。
それが例え沖ノ鳥島であってもね…くくく 俺は俺の魂を謳う
俺の魂をここに見つけるために
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] グランドメゾンの特筆する良いところ「新住宅非課税」物件　　

天王寺区　他社マンションとの比較でのメリットです。

グランドメゾンが好まれる物件の理由


良質な住宅用家屋

「良質な住宅用家屋」とは
次のいずれかの性能を満たす住宅用家屋をいいます。
(1)省エネルギー性の高い住宅（断熱等性能等級４又は一次エネルギー消費量等級４以上であること）
(2)耐震性の高い住宅（耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）２以上であること又は免震建築物であること）
(3)バリアフリー性の高い住宅（高齢者等配慮対策等級３以上であること）


必要書類

建設性能評価書の写し
住宅性能証明書
長期優良住宅に係る認定通知書及び認定長期優良住宅建築証明書等
認定低炭素住宅に係る認定通知書及び認定低炭素住宅建築証明書等

(1)特別住宅資金非課税限度額（住宅用家屋の取得等に係る対価の額又は費用の額に含まれる消費税等の税率が１０％である場合）
　 　
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住宅用家屋の取得等に係る契約の締結期間　良質な住宅用家屋　左記以外の住宅用家屋
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平成２８年１０月～平成２９年９月　　　　　３，０００万円　　　２，５００万円
平成２９年１０月～平成３０年９月　　　　　１，５００万円　　　１，０００万円
平成３０年１０月～平成３１年６月　　　　　１，２００万円　　　　　７００万円
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■住宅取得等資金の非課税
１．概要
平成２７年１月１日から平成３１年６月３０日までの間に、父母や祖父母など直系尊属からの贈与により、
自己の居住の用に供する住宅用の家屋の新築若しくは取得又は増改築等の対価に充てるための金銭（以下「住宅取得等資金」といいます。）を
取得した場合で、一定の要件を満たすときは、次の表の非課税限度額までの金額について、贈与税が非課税となります
（以下このページにおいて、この特例を「新住宅非課税」といいます。）