マンション掲示板
|
掲示板掲載情報につきましては、個人的な主観や趣味的な表現を含むことがあり、正確であるとは限りませんのでご了解頂きご利用ください。
マンコミュファンさん 2016-09-05 10:54:18 公式URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/ishigatsuji/index.html売主:積水ハウス株式会社 施工会社:株式会社金山工務店 管理会社:積和管理関西株式会社 物件詳細 物件名称 グランドメゾン天王寺石ヶ辻町 所在地 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町41-8(地番) 交通 近鉄大阪線・奈良線「大阪上本町」駅徒歩6分 大阪市営地下鉄谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩8分 大阪環状線「桃谷」駅徒歩12分 用途地域 商業地域、準防火地域 建ペイ・容積率 80%・400% 敷地面積 459.27㎡ 建築面積 263.21㎡ 建築延床面積 2,466.03㎡ 総戸数 20戸(非分譲住戸2戸含む) 構造・規模 鉄筋コンクリート造地上11階建 建築確認番号 BCJ16大建確026(平成28年6月29日) 分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有 完成(竣工)予定 平成29年12月中旬予定 入居(引渡)予定 平成30年1月下旬予定 駐車場(台数/月額使用料) 10台(機械式)/未定 バイク置場(台数/月額使用料) 1台(ミニバイク置場1台)/未定 自転車置場(台数/月額使用料) 40台/未定 売主 積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 取引態様 (売主)積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 積和管理関西株式会社 設計・監理 株式会社IAO竹田設計 大阪第三事務所 施工 株式会社金山工務店 販売概要 販売スケジュール 平成29年3月下旬販売予定 販売戸数 未定 販売価格(税込) 未定 最多販売価格帯 間取り 3LDK+WIC+SC 専有面積 84.33㎡ ・ 90.99㎡ バルコニー面積 18.45㎡ ・ 27.79㎡ その他施設費用 未定 管理費(月額) 未定 修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金 未定 その他諸費用 情報登録日 2016年09月04日 次回更新予定日 2016年09月13日 備考 「グランドメゾン 大阪市」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/search/%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%89%E3%83%A1%E3%82%BE%E3%83%B3%E3%80%80%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82/ 【タイトルを正式名称へ変更しました 2016.11.15 管理担当】
過去のスレッド:
1
グランドメゾン天王寺石ヶ辻町
万博誘致 大阪決まりそうです。
パリ、ロシアは テロで厳しい感じです。 この物件も、低層7,500万〜 です。 物件詳細 物件名称 グランドメゾン天王寺石ヶ辻町 所在地 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町41-8(地番) 交通 近鉄大阪線・奈良線「大阪上本町」駅徒歩6分(14号出入口) 大阪市営地下鉄谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩8分(8号出入口※) 大阪環状線「桃谷」駅徒歩12分(西出入口) 用途地域 商業地域、準防火地域 建ペイ・容積率 80%・400% 敷地面積 459.27㎡(登記記録面積・実測面積)、459.14㎡(建築確認対象面積) 建築面積 263.21㎡ 建築延床面積 2,466.03㎡ 総戸数 20戸(非分譲住戸2戸含む) 構造・規模 鉄筋コンクリート造地上11階建 建築確認番号 BCJ16大建確026(平成28年7月11日) 分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有 完成(竣工)予定 平成29年12月下旬予定 入居(引渡)予定 平成30年1月下旬予定 駐車場(台数/月額使用料) 10台(機械式)/未定 バイク置場(台数/月額使用料) 1台(ミニバイク置場1台)/未定 自転車置場(台数/月額使用料) 40台/未定 売主 積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 <国土交通大臣免許(14)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪市北区大淀中1丁目1番88号梅田スカイビルタワーイースト11階 大阪マンション事業部 TEL.06-6440-3581> 取引態様 (売主)積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 <国土交通大臣免許(14)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪市北区大淀中1丁目1番88号梅田スカイビルタワーイースト11階 大阪マンション事業部 TEL.06-6440-3581> 管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 積和管理関西株式会社 設計・監理 株式会社IAO竹田設計 大阪第三事務所 施工 株式会社金山工務店 近鉄の石ケ辻プロジェクトが発表されましたね。 26戸で91㎡と100㎡の2間取りのみのようです。 南面が公園で駅から徒歩5分の14階建て、さらに五条小学校校区と思われますので結構な高級物件になりそうです。 問題はここと同じく管理費と修繕積立金がどれくらいになるかですかね。 価格差があまりなければ、グランドメゾンは苦戦しそうです。 >>35 検討者さん 近鉄も、低層階7000万円以上は、90%以上の確率で確定ですね! 実質7500万円以上〜のマンションになりそうです。 管理費、修繕費含めて 通常、毎月4万円以下は、 ないと思われます。 確定ですね 91㎡の低層階で7500万~で100㎡は9000万~くらいが妥当な金額でしょうか。 グランドメゾンに影響もありそうですね。 諸費用込みの4000万で売ってくれ(マジで) >>38 通りがかりさん 郊外行ってください。 土地の坪単価 関西一の住宅地エリアですから。 >>39 匿名さん 意地悪やめてくれや 低層階の中部屋68平米でかまへんから >>40 通りがかりさん 無理ですね。 40〜49平米でしたら可能です。 >>41 マンション検討中さん そんな狭いん要らんわ せめて68平米の3LDKやわ
過去のスレッド:
1
グランドメゾン天王寺石ヶ辻町
削除依頼フォーム(グランドメゾン天王寺石ヶ辻町【旧称:(仮称)グランドメゾン石ヶ辻町プロジェクト】ってどうですか?)
|