円山公園隣【北洋銀社宅跡地】マンション建設予定

＞9

そのあたりのパークマンションは白亜の豪邸といった感じで素晴らしい外観ですが，
雪国の場合，白にしちゃうと冬にまったく存在感がなくなるらしく，
１年を通して重厚感が出るカラーリングにする必要があるみたいですね．
そうなると結局，茶系，レンガ風になって，どこも同じような色合いに
なってしまうのですが．．．


>>10
円山瑞苑見に行ったことあります。１８１平米のとこ１億しませんでしたね。
そのお部屋は賃貸で月４０万ででてたときもありましたね。
目の前に古い社宅で、眺望が悪かったけれど、今度素敵なマンションが出来たら
瑞苑も価値上がるかも。

レストラン平松の向いって東京の広尾みたいで欲しいです。 結局建設予定などはどうなっているのでしょう？

まだ公式な情報がないようですが・・・。。 東急には決まったみたいですが、どうなってるんでしょうね？ 聞いた話だと、坪３００万円オーバーとの事。
円山レジデンスと同様の面積で億ション確実。

庶民には手は出せません；； 欲しいわ 三井さんの札幌駅そばのタワー（センタービルの隣）とここが、札幌では坪300万円の扉を開く（笑）ことになりそうですね。狸小路三丁目ドンキ跡地なんかはさらに高いんでしょうかねえ。
しかし、デベが東急さんというのが本当だとしたら、もう少しでなんとかなりそうなブランズ円山はともかく、まだこれから裏参道そばの物件二つが控えてるわけで、そちらとはお客様がまともにバッティングしますね。
どう棲み分けるつもりなのか、発売のタイミングはどうなのか、気になるところです。まあ購入は無理だと思いますが。 >>11
茶系、レンガ風じゃ他と代わり映えしないですね。
駐車場は西、東側のどちらに作るんでしょうね？

坪３００だと話題の豊洲のタワマン位の価格なんで、
２００万人都市の最高級物件としては、
もっともっと高くても良さそうです。
とにかく良い物造ってもらいたい。

札幌の場合、地場デベを始めとして凄い頑張って造ってるよな～と感心します。
内廊下、二重サッシ、アウトフレーム、
１００年コンクリートで昔は３ＬＤＫ３０００万台とか（笑）
札駅近くに分譲予定のラ・クラッセなんかも安いなと思っちゃいますね。
正直、最近分譲されてる高額物件の造りと大差無いんじゃないかと。





>>17
そうなの？円山公園徒歩２分の住友マンションのプレミアムのとこは坪３００くらいよ
確か40坪で1億2千600万くらいだったし。売れちゃって買えなかったけれど。 >>19
坪単価はマンション価格を見る時の大事な指標の一つですが、それは全住戸の平均値で見るものなのです。
既に物件として（平均で）坪250万円以上のものがあるのですから、個別住戸ということならば300万円代があるのは当たり前でしょうね。