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マンション掲示板
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シティテラス千里桃山台ってどうですか？
マンコミュファンさん 2016-09-21 12:50:34 公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/momoyamadai/売主：住友不動産株式会社 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 物件概要 所在地 大阪府豊中市 新千里南町三丁目6番1（地番） 交通 北大阪急行南北線「桃山台」駅から徒歩3分 総戸数 277戸（※非分譲住戸44戸含む） 完成年月 平成30年8月下旬予定 入居（引渡）予定日 平成30年10月上旬 敷地面積 11,648.95m2 建築面積 4,463.78m2 建築延床面積 27,008.76m2 （容積対象面積21,472.38m2 ） 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15 階建地下1階建 地目 宅地 用途地域 第1種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 60%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有）・200%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有） 建築確認番号 第ERI-16034771号（平成28年9月15日）、第ERI-16034773号（平成28年9月15日） 駐車場総台数 223台（※非分譲住戸取得台数含む）、他来客用3台、管理用2台 駐車場使用料（月額） 未定 自転車置場総台数 554台（※非分譲住戸取得台数含む） 自転車置場利用料（月額） 未定 バイク置場総台数 38台（※非分譲住戸取得台数含む） バイク置場使用料（月額） 未定 分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 売主 住友不動産株式会社 設計 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 施工 株式会社長谷工コーポレーション 販売概要 販売スケジュール 平成29年3月下旬販売開始予定 販売戸数 未定 販売価格 未定 間取り 3LD・K～4LD・K 専有面積 70.09m2～95.22m2 バルコニー面積 12.40m2～21.00m2 管理費（月額） 未定 修繕積立金（月額） 未定 管理準備金 未定 修繕積立基金 未定
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100㎡超えの間取りが無い事です 千里中央駅周辺の価格高騰から桃山台駅周辺へ流れてきた層も多いのでそこは本当に残念です 去年完成したクレヴィア千里桃山台は61戸の小規模マンションですが90㎡台中心で100㎡超えもありましたし広い部屋は短期間に完売してました 最後の方まで残ったのは70㎡台の小さい部屋だけです そう考えれば、ここも100㎡～130㎡の部屋をそれなりに作れば良かったのにと思います
子供が複数人いる場合は、お部屋の数を目的にそういうのを考えて言ってもいいのかもしれないですが… でも、こういう広いお部屋って、リビングがものすご～く広くなるから(^_^;)
総戸数277戸（※非分譲住戸44戸含む） これって、大体2割程度は、賃貸って意味でいいです？？
1から読み直せよ ここは分譲団地の建替え 千里南町メゾネットっていう2棟で総戸数104戸のが昭和46年に建築分譲された団地だったところ この古い団地の所有者は住友からの買収提案を受け入れた人と拒否した人がいた 買収を受け入れた所有者は半分以上いたが現金を貰って他所へ引っ越していった 拒否した人は住友が作る新しい建物の部屋と現金を貰うことになった
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シティテラス千里桃山台
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