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ヴィークコート船橋本町

口コミ知りたいさん 2016-10-05 14:39:00

ヴィークコート船橋本町ってどうですか?
1フロアに3邸なので、プライベート感もあっていいですね。
南向きで、空が見える環境もいいなと思いましたが、実際はどうなんでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://vc-funabashi.jp/
所在地:千葉県船橋市本町2丁目1746番2(地番)
交通:総武本線 「船橋」駅 徒歩7分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩5分

構造・規模:鉄筋コンクリート造地上 14階
間取:3LDK
面積:63.12平米~70.35平米
売主:清水総合開発
販売代理:住友不動産販売
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:清水総合開発株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1

 ヴィークコート船橋本町

所在地
交通
間取り 専有面積
価格帯 販売戸数/総戸数 /
販売期名 構造階数名
敷地権利形態 完成時期
入居可能な時期 会社名
管理費 修繕積立金
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No.31 by マンション検討中さん 2017-01-18 17:11:22
この立地の南のふぐ屋さんの裏手一体って、本当に将来マンション建たないんですかね?
一体的に開発されると30階くらいのマンションになりそうなので、眺望の面とかなりの圧迫感がありそうです。

駐車場とサイクルポートは、各戸に付随した永久専用使用権として完全先着順になると、買いやすさが増しますね。

ディスポーザーはやはり便利なのでしょうか?
メンテナンスも少し必要そうですが…
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No.32 by マンション検討中さん 2017-01-19 13:54:49
27さんと同意見です
私もモデルルーム行きました
まだ参考価格ですが70で低層で4800でした
正直に営業さんにこのクラスのマンションだったら4000なら検討の余地があると伝えました
結局買わないと思いますが…
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No.33 by マンション検討中さん 2017-01-19 13:56:08
32です
すみません28さんと同意見でした
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No.34 by 匿名さん 2017-01-21 09:04:19
サイクルポートは39区画あって、一応全世帯分用意されているんですよね。
1区画に2台分のスペースがあるようなので、足りなくなることはないような気がします。
それよりもやはり駐車場の少なさが気になりますね。
駐車場選定方法も未定のようで、申込順になるのか抽選になるのかも気になります。
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No.35 by 匿名 2017-01-21 12:17:13
>>34 匿名さん
初回は抽選と言われました。
ただし、3年後?以降はよくわからないですね。
知恵袋見ると、このようなケースはかなり揉めるようですね。
初回で外れた人からは「次は優先的に」という意見が当然出ますし、階層が変わった人からは「車高が低い車への買い替え分の一部を補填してくれ」
とか「敷地外の駐車料金を組合で負担してくれ」とか出ますし、意外と慎重に検討すべき問題です。
ギクシャクしたくはないですよねー
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No.36 by 匿名さん 2017-01-21 20:40:07
駐車場が欲しいなら、一戸建てや「必ず永久に使える」と約束してくれる
中古マンションしかないでしょう。
場所はいいので高い値段になるのも当たり前。
「駐車場付」「良い場所」「安く」
そんなマンションはありません。この立地ならば、多少のマイナスが
あっても得難い場所ですから目をつぶらないと。
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No.37 by 横槍大名人 2017-01-21 22:07:42
>>36 匿名さん
それがある&探すのが賢い消費者でしょう。
施工が清水建設かと思いきやマイナー業者でしたね。
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No.38 by 鑑定士 2017-01-21 22:09:05
>>36
今どき、下総中山とかでも駐車場付ですが?
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No.39 by 匿名さん 2017-01-21 22:43:16
下総中山駅と一緒にしちゃいかんでしょさすがに
ここは船橋駅ですよ?
ここ検討してるんだけどやっぱDINKS向きかね?
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No.40 by 花札 2017-01-22 00:10:34
>>39 匿名さん
そうですね。
小規模ですし、資産価値を求めない人向けでしょうね。
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価格帯 販売戸数/総戸数 /
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敷地権利形態 完成時期
入居可能な時期 会社名
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