ブランズ塚口町一丁目ってどうですか？

1302号室が最後まで残ったか
5,500万の部屋がなんぼに値引きしてるんだ？


https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/tsukaguchi/outline/index.html

物件名 ブランズ塚口町一丁目
販売スケジュール 先着順申込受付中
モデルルーム公開日 モデルルーム公開中（※土日祝は予約優先制）
所在地 兵庫県尼崎市塚口町1丁目10番4(地番)
交通 阪急電鉄神戸線 「塚口」駅 から徒歩 2分 ※徒歩分数は南側出入口までの所要時間です。
阪急電鉄伊丹線 「塚口」駅 から徒歩 2分 ※徒歩分数は南側出入口までの所要時間です。
販売価額 5,500万円(1戸)
今回販売戸数 1戸(13階)
総戸数 42戸
間取り 3LDK
専有面積 65.61m2
バルコニー面積 6.30m2
敷地面積 718.33m2
建築延床面積 3553.85m2
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建て
建築確認番号 第ERI-16042251号（平成28年10月6日）
用途地域 近隣商業地域、準防火地域
建物竣工 竣工済（2018年2月）
お引渡し 即入居可　※諸手続き完了次第のご入居となります。
管理形態 全部委託（日勤）
管理費(月額) 14,200円
修繕積立金(月額) 5,250円
修繕積立基金 328,000円
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有者の共有、建物専有部分は区分所有
売主 東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主)
国土交通大臣(15)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081　大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
販売会社 東急リバブル株式会社　関西支社(販売代理)
国土交通大臣（11）第2611号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4（大阪駅前第4ビル15階）
施工会社 株式会社ナカノフドー建設
管理会社 株式会社東急コミュニティー
備考 ※ご入居迄にはご契約、ご入金、登記等、所定の手続きが必要となり、所定の手続きの完了をもってご入居となります。
・管理準備金／8,000円～9,000円
・インターネット利用料金／1,836円
・サービスバルコニー面積／4.49平米～6.87平米

・申込受付場所／「ブランズ塚口町一丁目」現地販売センター
※お申込の際には、ご印鑑（お認印可）と2017年・2018年分の収入を証明する書面（源泉徴収等）、本人確認書類等（運転免許証、パスポート等）をご持参ください。

・敷地内駐車場　6台（機械式6台）／17,000円～21,000円（月額）
・バイク置場2台／2,000円（月額）
・駐輪場1台／300円（月額）※屋内固定ラック式
お問い合わせ先 「ブランズ塚口町一丁目」　 現地販売センター
(TEL：0120-109-051)
営業案内 営業時間／ 10:00～18:00
定休日／ 毎週水・木曜日（祝日除く）および第３火曜日
※上記の価額には、建物に係る消費税相当額が含まれております。
※上記概要は2019年02月24日現在のものです。
※次回更新予定日は2019年03月03日です。 最終1邸、モデルルームは既に分譲済と書かれていました。

モデルルームの写真、インテリアの参考になります。
すっきりとした室内で物は少なめ。子育てしていると物が増えていってしまうので、片付けたいと思います。

やっぱり商品ラベルなどごちゃつきがちなものは隠すのが一番なんだと感じます。お風呂場のシャンプーやトリートメントも別容器。統一しています。
リビングダイニングは広さに制限があるものの、物がないのですっきりしています。子供部屋は白一色で統一。かっこいいです。

インテリアの工夫が参考になります。 ２年かかったか。
後発のワコーレの巧さを勉強しときや。 >>594 匿名さん

モデルルームはBタイプだったけど2階だったよね
今売りに出てるのは13階のBタイプだから残ってる部屋とは別ね

事務所使用はCタイプの2階だったよね [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当] 完売した模様 阪神間はろくな場所やってなかったけど、芦屋、甲子園口のピカピカ高額物件はじめたね。この調子で大丈夫かな。 このマンションは価格も含めて色んな意味で塚口駅では別格だったけど
値引きも別格に凄かったね この価格でどんな層が買うんやろか？
こういう狭い部屋が欲しい単身セレブも少ない地域やし。
せめて65㎡あれば夫婦と小さい子供1人なら住めるが。

【SUUMO】ブランズ塚口町一丁目 3780万円（2LDK）
6階 3,780万円 2LDK 53.63㎡ 北西
https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_93816253/

リーマンショックの時みたいにコロナウイルスでローンが払えなくて売り出す方出てくるかな？
76.92m2の間取りが3,480万なら買う。

53.63m2の間取りも廊下が少なくて良い間取りだけどやっぱり狭い。