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マンコミュファンさん 2016-10-12 11:39:16 公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/tsukaguchi/index.html売主:東急不動産株式会社 施工会社:株式会社ナカノフドー建設 管理会社:株式会社東急コミュニティー 販売会社:東急リバブル株式会社 関西支社(販売代理) 物件名 ブランズ塚口町一丁目 販売スケジュール 資料請求受付開始/平成29年3月下旬販売開始予定 モデルルーム公開日 平成29年1月下旬(予定) 所在地 兵庫県尼崎市塚口町1丁目10番4、同番5、同番6、同番30、同番35(地番) 交通 阪急電鉄神戸線 「塚口」駅 から徒歩 2分 ※徒歩分数は南側出入口までの所要時間です。 阪急電鉄伊丹線 「塚口」駅 から徒歩 2分 ※徒歩分数は南側出入口までの所要時間です。 今回販売戸数(予定) 未定 総戸数 42戸 間取り 2LDK~3LDK(予定) 専有面積 53.63m2~76.92m2(予定) バルコニー面積 6.30m2~16.68m2 敷地面積 718.33m2 建築延床面積 3553.85m2 構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建て 建築確認番号 第ERI-16024006号(平成28年6月29日) 用途地域 近隣商業地域、準防火地域 建物竣工 平成30年2月下旬予定 お引渡し 平成30年3月下旬予定 管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結 管理費(月額) 未定 修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金 未定 分譲後の権利形態 敷地及び建物共有部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有者の共有、建物専有部分は区分所有 売主 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主) 国土交通大臣(15)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081 大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階) 販売会社 東急リバブル株式会社 関西支社(販売代理) 国土交通大臣(10)第2611号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4(大阪駅前第4ビル15階) 施工会社 株式会社ナカノフドー建設 管理会社 株式会社東急コミュニティー お問い合わせ先 「ブランズ塚口町一丁目」 資料請求受付窓口 (TEL:0120-109-051) 営業案内 営業時間/ 10:00~18:00 定休日/ 毎週水曜日・木曜日(祝祭日を除く) 「塚口」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/search/%E5%A1%9A%E5%8F%A3/ 「ブランズ」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/search/%E3%83%96%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%BA/
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ブランズ塚口町一丁目
少し敷地が狭いけど立地条件はいいですね!
全戸が角部屋ということは 2戸と1戸のL字型になるのかな。 やっぱり気になるのは価格。 売れ残っているパークハウス塚口町の残状況を参考に 風呂敷広げないで、最初から適正価格で売ってほしいですね。 阪急塚口駅北側は昔ながら高級住宅地だけどゴチャゴチャしてるよね JR塚口みたいな再開発でいっきに綺麗に出来ないとこが良くもあり悪くもあり 阪急塚口駅南側はさんさんタウンの半分が取り壊されてマンションになるけど平成31年は先過ぎるし ここのブランズもいいけど80㎡以上の部屋がないから一番広い76㎡の間取りを見ないと何とも言えないな 最近は子供1人が前提のマンションが多くて狭いよね [当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当] 和田興産の阪急塚口の情報はいつ出てくるのかな? あっちはブランドが三菱や東急より低い分、ここより10%とか20%安かったりするんだろうか? さんさんタウンの野村は欲しいけどどうせ高いから手が出ない 阪急塚口で85㎡4,500万くらいの部屋が欲しい 4500なんか安いよ。6000くらいがええな。 >>2 周辺住民さん 確かにゴチャゴチャ感はありますけど居酒屋万あたりを境にいい感じの町並みになってて素敵ですね! さんさんタウンのあとのプラウドは平成33年ではないですか。 ここは、墓場の前なのが嫌だな。 しかも南側が墓場。 やっぱり気持ち悪い。 >>4 和田興産の阪急塚口もあるんですね。 場所どこらあたりになるんですか? >>8 和田興産のワコーレが阪急塚口に出来るのは3物権目ですね 線路沿いだから騒音とか気にする方は駄目だろうね 地下鉄と違って高架鉄道は駅に近すぎるのもデメリットになったりするし しかもあの距離でも駅舎が古すぎて直結できないし 場所は、ふく万の裏、お好み焼きたこ焼きのじゃんぼの裏です 平成23年に火事で焼けた市場の跡地です 塚口のあんな一等地が何で5年も更地で放置されてたのか不思議です 地権者が高く吹っかけてたのか、地権者同士の話がまとまらなかったのかな? http://cdn.snsimg.carview.co.jp/minkara/photo/000/002/466/919/2466919/p1.jpg http://www.constnews.com/wp-content/uploads/2016/03/c6a8dc70beed038dfcfc882709ef867d.jpg パレ塚口ってこの物件からちょっと距離ないですか?北側やし影響ないでしょ お墓も南西にちょこっとあるだけだからそんなに気になりませんね 気になるのは、ワコーレが建ったときの日当たりの影響とかやけどそれも駅近2分物件にはつきものやからそこは仕方なしですよね
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ブランズ塚口町一丁目
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