ブランズ塚口町一丁目ってどうですか？

>>9
ありがとう。あの焼け跡地にだったんですね。
線路沿いなのと、あと踏切も近いから、カンカン音が気になる人には難しそう。
でも敷地はブランズより広々してますね。あの広さだから、確かに中々話がまとまらなかったのかもしれないですね。 阪急塚口駅付近はもうマンション敷地ないだろうって思ってましたけど、
ここと、ワコーレと、今建ってるワコーレの隣の１１階建て、一気にいろいろ建ちますね。
もっと先だけど野村のもできるし。 ワコーレのカンカン音と特急が通過する際の騒音って防音壁みたいなのつけて防止するんですかね？
南側ベランダでダイレクトで窓は結構きついですよね
南側に駐車場つくってできるだけ遠ざけるだけかな
西側をベランダにするのかな この辺りも更に賑わってくるということですね！
駅近いし、それにスーパーもあるしで普段の生活は本当に便利な場所だと思いますので、
間取りや相場観が合えばかなりのニーズが有るのだろうなというふうに推察されます
ここって何があったっけ？と思ったら、先に書き込みがありました。
言われてみればそうだったかも…でもかなり前の話ですよね。
>>12
50戸くらいの小規模マンションの土地ならたくさんあるんでしょうね
ただ、既存の古い建物を買収して取り壊してまでマンション建てても採算が合わなかったんでしょうね
後藤産業みたいに古い広めの民家を買収するとか駐車場跡地とかが一番現実的かも

ワコーレは駅から遠いけどハーティー21のとこにも建つようですね


平成30年2月　後藤産業　阪急塚口　38戸
平成30年3月　ブランズ塚口町一丁目
平成30年3月　和田興産　市民健康開発センターハーティ21の隣の土地　41戸　阪急塚口12分　JR塚口13分
平成30年9月　三菱地所レジデンス　県立塚口病院跡地　122戸　阪急塚口10分
平成30年　和田興産　塚口中央市場跡地　阪急塚口1分
平成30年　プラウドシティ塚口C街区　366戸　JR塚口1分
平成33年　プラウドシティ阪急塚口　338戸　阪急塚口1分
全戸角部屋ですか、それはいい。
L字型の敷地だからこそでしょうか。
とはいっても窓外の開放感は望めないのかな。
駅まで2分の利便性重視となると、そのあたりは妥協ということで。
部屋は狭そうだけど、価格は高くなりそうな気がします。
なにしろ便利そうな場所ですから。 後藤産業って写真で見る限り、ワコーレのペンシルマンションの隣かな。
ワコーレと一緒に開発できれば、もう少しマシな敷地になったのにね。
でも店舗、事務所＋賃貸マンションでしょ。相続税対策かね。
>>17
後藤産業って分譲マンションじゃないのか
元々聞いたことのない事業主だから買う気はないけどね

それにしてもブランズ塚口一丁目も予想以上に鉛筆型マンションに見えた
まだCG1枚しか公開されてないから実際はどうなるかわからんけど大阪市内によくあるワンルームマンションみたいな外観だな


ブランズ塚口一丁目　完成予想CG
https://realestate.c.yimg.jp/new/mansion/image/resize?dir=rich/1002/1593/image/100215930003.jpg 来年の３月からの販売開始なのに
これだけ話題になっているということは、それだけ注目されているマンションということかしら。
全戸角住宅なので、価格にもよるかもですが人気物件となるような気がします。
詳しい情報がもっと知りたいなと思います。 >>19
どこのマンションも販売時期とか期分け販売は単なる営業手法だから額面通りに受け止めない方がいいでしょ
実際は友の会とか事前説明会とかでどんどん申し込みが入りそうなら受付るしね
それよりもどんな価格帯で出してくるのかが気になる

今も新築の完成在庫の売れ残りのあるザ・パークハウス塚口町１丁目の中古マンションが
新築価格から700万値下げしてるのに成約してないのを見ると、
尼崎の最高級住宅地の阪急塚口といえども資産価値維持率が低いのを証明してしまったからなー

これからは阪急塚口に匹敵するのは阪急武庫之荘とJR尼崎北側だけだと思ってたけど
こういうのを見るとJR塚口すら見下せなくなってきた


http://www.athome.co.jp/mansion/8716367402/
中古マンション ザ・パークハウス塚口町１丁目 2階 ３ＬＤＫ
価格 3,850万円 階建/階 10階建 / 2階
交通 阪急神戸線 / 塚口駅 徒歩4分
所在地 兵庫県尼崎市塚口町１丁目
築年月 2016年1月(築1年未満) 専有面積 70.40m² 間取り ３ＬＤＫ